Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Retail/Office - Call for Offers by May 20 1301 E State St Bureaux/Médical 677 – 1 353 m² À louer Delmar, MD 21875
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté
- Situé à l'intersection balisée très fréquentée de la route 54 et de la route 13
- Excellente visibilité et trois points d'accès
- Zone axée sur la croissance avec une excellente composition de locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 677 m² | Négociable | 146,47 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 99 089 € /an 8 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 677 m² | Négociable | 146,47 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 99 089 € /an 8 257 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent Condition with Pharmacy Build Out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hauts plafonds
- Système de gicleurs
- Quai de chargement et espace de rangement au 2e niveau
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 353 m² | Surface commerciale utile | 1 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 353 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Sparks Agency, LLC a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la location ou à la vente. Cette propriété commerciale et médicale de premier ordre sur la côte est est située sur East State Street (Rt 54) à Delmar, dans le Maryland. Cette propriété commerciale et médicale de 14 564 pieds carrés de la côte est est située sur une grande parcelle de 1,74 acre avec trois points d'accès, ce qui permet de nombreuses opportunités de réaménagement à l'avenir si nécessaire. L'établissement est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'East State St (route 54) et de l'autoroute Sussex (route 13), où circulent plus de 35 000 véhicules par jour. C'est également une zone très fréquentée car elle est située à la frontière entre le Maryland et le Delaware. Les principaux locataires des environs, notamment Food Lion, Wawa, McDonald's, Verizon, PetValu et AutoZone, pour n'en nommer que quelques-uns. Il y a 4 101 personnes dans un rayon de 1 mile, 10 215 personnes dans un rayon de 3 miles et 24 132 personnes dans un rayon de 5 miles. La région a connu la construction de logements et une croissance démographique de 0,94 % au cours des 5 dernières années, qui devrait continuer à augmenter de 1,11 % jusqu'en 2024. De nombreux nouveaux développements commerciaux sont également en construction ou à vendre et à louer le long de la Sussex Highway, ce qui prouve une fois de plus la popularité et l'attrait de cette région.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office - Call for Offers by May 20 | 1301 E State St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.