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Mark Twain Village 1301-1355 S 5th St Local commercial 178 – 1 383 m² À louer Saint Charles, MO 63301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'entrée principale est située à l'intersection signalée de S Fifth Street et de Bass Pro Drive
- Animé par Bass Pro Shop, Aldi et Gabe's
- Excellente visibilité et accès depuis l'I-70 et la Fifth Street (31 822 VPD)
- Combinaison gratuite de locataires, dont West Marine, Duluth Trading Co., Dungarees, Club Fitness, 5.11 Tactial, Buffalo Wilds Wings et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 05C | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 07 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 45 | 527 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1315-1381 Bass Pro Dr - 1er étage – Bureau 05C
Mark Twain Village, located on bustling S 5th St, offers versatile retail spaces in a well-established shopping center that attracts both local residents and visitors alike.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Stratégiquement situé sur South 5th Street
1315-1381 Bass Pro Dr - 1er étage – Bureau 07
Mark Twain Village, located on bustling S 5th St, offers versatile retail spaces in a well-established shopping center that attracts both local residents and visitors alike.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Stratégiquement situé sur South 5th Street
1431-1465 Bass Pro Dr - 1er étage – Bureau 30
Mark Twain Village, located on bustling S 5th St, offers versatile retail spaces in a well-established shopping center that attracts both local residents and visitors alike.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 456 m² d’espace adjacent
- Stratégiquement situé sur South 5th Street
1431-1465 Bass Pro Dr - 1er étage – Bureau 31
Mark Twain Village, located on bustling S 5th St, offers versatile retail spaces in a well-established shopping center that attracts both local residents and visitors alike.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 456 m² d’espace adjacent
- Stratégiquement situé sur South 5th Street
1315-1381 Bass Pro Dr - 1er étage – Bureau 45
Mark Twain Village, located on bustling S 5th St, offers versatile retail spaces in a well-established shopping center that attracts both local residents and visitors alike.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Stratégiquement situé sur South 5th Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 061
- International
- Bass Pro Shops
- Articles de sport
- 169
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 640
- International
- Club Fitness
- Fitness
- 53
- Local
- Duluth Trading
- Vêtements unisexes
- 69
- National
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 805
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 061 | International |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | 169 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 640 | International |
| Club Fitness | Fitness | 53 | Local |
| Duluth Trading | Vêtements unisexes | 69 | National |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 805 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mark Twain Village est un centre régional de 306 367 pieds carrés ancré par Bass Pro Shop, Gabe's et ALDI Grocery. Le centre propose également un mélange gratuit de locataires, notamment Qdoba, West Marine, Dungarees, Club Fitness, Buffalo Wild Wings, 5.11 Tactical, Texas Roadhouse et bien d'autres. Excellente visibilité et accès direct depuis l'I-70 (137 678 VPD) et la Fifth Street (34 230 VPD). L'entrée principale est située à l'intersection signalisée de S Fifth Street et Bass Pro Drive, avec un accès supplémentaire depuis le Convention Center Blvd. (6 991 VPD)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mark Twain Village | 1301-1355 S 5th St
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