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GRND FLR FASHION NEAR SANTEY ALLEY! 1301-1309 S Los Angeles St Local commercial 102 m² À louer Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PLAFONDS HAUTS
- SALLE DE BAIN PRIVÉE
- REVÊTEMENT DE SOL EN CIMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 E Pico Blvd | 102 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 23 177 € /an 1 931 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 122 E Pico Blvd
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRND FLR FASHION NEAR SANTEY ALLEY!
- Adam & Eve Fashion
- Hot Two Total Inc
- LA Fashion Avenue
- Rio Womens Clothing
- Y&F Jeans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 287 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé dans le quartier de la mode de DTLA, à l'angle du boulevard Pico et de la rue Los Angeles. L'espace disponible lui-même fait face au boulevard Pico. Cet emplacement est la zone de vente en gros de mode. La plupart des magasins voisins proposent tous de la vente en gros et au détail de vêtements abordables, comme Santee Alley. Et Santee Alley n'est qu'à un pâté de maisons ! L'espace est à louer dès maintenant ! Il y a un parking dans la rue et un PARKING SUR PLACE moyennant des frais mensuels ou quotidiens. Les frais d'électricité mensuels ne sont pas inclus. Obtenez-le avant que quelqu'un d'autre ne s'en empare ! Demandez les avantages de signer un bail de 3 à 5 ans ! Toutes nos annonces, baux d'au moins 1 an, mais le propriétaire peut avoir besoin de plus d'un an. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Nous sommes une agence de courtage immobilier, si cet espace ne répond pas à vos besoins, il se peut que nous en ayons un autre qui répondra à vos besoins ! Rendez-vous sur notre site web RealEstatela.com et remplissez le formulaire de contact rapide ou envoyez un SMS au 213-304-4727 dès maintenant ! Merci ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les réseaux sociaux @QuixoticRealty, merci ! DIVULGATIONS : Les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables mais ont été obtenues auprès de tiers et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Quixotic Realty Inc et ne sont donc pas garanties. Les courtiers/agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions et/ou fournir des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de licences, de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols et/ou de toute autre question similaire. Pour ces questions, vous devez donc vous adresser à l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Les photos présentées peuvent ne pas représenter l'espace disponible réel, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a un espace commun partagé par l'unité indiquée, les pieds carrés de l'unité indiqués sur les documents de marketing sont les pieds carrés bruts (louables) qui incluent un facteur de charge de 30 % (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis. Les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant de louer et que vous approuvez le calcul. Le taux de loyer et les conditions de toutes les publicités et correspondances de Quixotic Realty Inc. et de ses filiales sont sujets à changement, de sorte que le taux de loyer final et les conditions ne sont ni valides ni contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les informations complètes. Pouce #01753250
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
GRND FLR FASHION NEAR SANTEY ALLEY! | 1301-1309 S Los Angeles St
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