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Retail space 13006 Farm to Market 730 Rd Local commercial 95 – 279 m² À louer Azle, TX 76020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à seulement 0,63 km de l'autoroute Azle et de W Main St NE.
- Zone densément peuplée comptant 43 617 habitants dans un rayon de 16 km.
- Plus de 4 000 entreprises dans un rayon de 16 km.
- Les projections indiquent que la population augmentera pour atteindre 62 854 habitants d'ici 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 95 – 279 m² | 3,05 - 4,57 m | 5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 63 209 € /an 5 267 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- 6 spaces available. Units can be combined to make larger spaces. Two end units are available to have a drive through. Builder is giving build out allowance. Building is outside city limits allowing no CO needed. Building is in a high traffic area with a lot of residential drive by traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
- Service au volant
- 6,3 km de l'autoroute Azel et de la rue W Main NE
- 4 036 entreprises dans un rayon de 16 km
- 43 617 résidents dans un rayon de 16 km
- 62 854 résidents prévus en 2029
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 95 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2024 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail space | 13006 Farm to Market 730 Rd
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