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1300 Universal City Blvd Industriel/Logistique 1 022 m² À vendre Universal City, TX 78148 1 726 812 € (1 689,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,72 %

Entrepôts 1300 Universal City Blvd, Universal City, TX 78148

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près de l'I-35 et de la 1604.
  • Propriété bien construite et entretenue par le propriétaire - qualité imbattable
  • Opportunité de cession-bail de 3 ans à 14 $/NNN avec augmentation annuelle du loyer de base.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété se compose de deux bâtiments sur environ 2,6 acres de terrain. Le bâtiment principal mesure 6 000 pieds carrés avec environ 3 000 pieds carrés de bureaux (dont 7 bureaux, 1 grande salle de conférence et une salle de pause) et 3 000 pieds carrés d'entrepôt avec 2 portes basculantes au niveau du sol. L'entrepôt indépendant a une superficie de 5 000 pieds carrés et comprend 4 portes basculantes. Disponible à la vente en tant que propriété propriétaire/utilisateur, le vendeur n'ayant besoin que d'une courte période de 30 jours ou moins pour déménager ses activités.

PIÈCES JOINTES

Flyer for 1300 UC Blvd - AHM Revision
UC Blvd Site Plan
UC Blvd Bldg. 1 Floor Plan
UC Blvd Bldg. 2 Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 726 812 € Surface utile brute 1 022 m²
Prix par m² 1 689,75 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2005
Taux de capitalisation 7,72 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Surface du lot 1,06 ha
Zonage C4 - General Commercial - Commercial général - Permissif pour une large gamme de services, de fabrication, de distribution et pour la plupart des utilisations
Prix 1 726 812 €
Prix par m² 1 689,75 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,72 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,06 ha
Surface utile brute 1 022 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage C4 - General Commercial - Commercial général - Permissif pour une large gamme de services, de fabrication, de distribution et pour la plupart des utilisations

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bnt Plumbing
  • Construction
  • 1 022 m²
  • 130,44 €
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bnt Plumbing Construction 1 022 m² 130,44 € Triple net -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05053-941-0060 Évaluation des aménagements 1 071 435 €
Évaluation du terrain 199 931 € Évaluation totale 1 271 366 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05053-941-0060
Évaluation du terrain
199 931 €
Évaluation des aménagements
1 071 435 €
Évaluation totale
1 271 366 €
(210) 504-1242

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31021987

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Universal City Blvd, Universal City, TX 78148

Le Universal City Park Industriel/Logistique Bien à 1300 Universal City Blvd, Universal City, TX 78148 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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(830) 481-7919

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