Wells Fargo Center + Exchange Block Portland, OR 97201 Bureau 141 – 26 794 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Wells Fargo Center + Exchange Block propose des espaces de bureaux de classe mondiale situés au centre du centre-ville de Portland pour des utilisations créatives et traditionnelles.
- La quintessence d'un espace de travail moderne avec des caractéristiques de conception avant-gardistes, des équipements de luxe, des plaques de sol efficaces et des vues imprenables.
- Profitez d'un centre de remise en forme, d'une salle de restauration sur place, d'un salon pour les locataires, d'espaces extérieurs activés, d'une terrasse sur le toit et d'une nouvelle salle de conférence.
- Situé dans un quartier central des affaires riche en équipements, à côté de l'hôtel de ville et à quelques pas de Starbucks, FedEx et de l'hôtel Zaggs.
- Connectivité et infrastructure de pointe, rejoignez les échangeurs I-405 et I-5 en trois minutes et accédez directement au MAX et au bus TriMet.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 26 794 m² |
| Max. Contigu | 13 878 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(22)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 878 m² d’espace adjacent
- Local à vélos
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Douches
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 878 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Espace en excellent état
- Open space
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 878 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 878 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 878 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 857 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 726 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 2 292 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 4 015 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 3 988 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1350 SW 4th Ave - 1er étage
1350 SW 4th Ave - 2e étage
1350 SW 4th Ave - 3e étage
1350 SW 4th Ave - 4e étage
1350 SW 4th Ave - 5e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 684 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Espace en excellent état
- Open space
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 43 - 135 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 684 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 684 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Espace en excellent état
- Open space
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 - 17 Personnes
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 31 - 97 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 528 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 - 45 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Convient pour 23 - 73 Personnes
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
- Disposition open space
- Climatisation centrale
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 37 - 118 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 026 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
High-end interiors, luxury amenities and efficient floorplates.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 45 - 143 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 026 m² d’espace adjacent
- Vue panoramique sur les montagnes, la rivière et la ville
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 1 560 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 562 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 562 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 322 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1203 | 193 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 321 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1650 | 365 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 410 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1950 | 1 117 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage | 519 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2650 | 836 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 141 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2815 | 181 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3050 | 487 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3150 | 313 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 33e étage, bureau 3300 | 1 370 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 34e étage, bureau 3400 | 1 657 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | - | 01/12/2025 |
1300 SW Fifth Ave - 5e étage – Bureau 500
1300 SW Fifth Ave - 6e étage – Bureau 600
1300 SW Fifth Ave - 7e étage – Bureau 700
1300 SW Fifth Ave - 8e étage – Bureau 850
1300 SW Fifth Ave - 12e étage – Bureau 1203
1300 SW Fifth Ave - 16e étage – Bureau 1600
1300 SW Fifth Ave - 16e étage – Bureau 1650
1300 SW Fifth Ave - 19e étage – Bureau 1900
1300 SW Fifth Ave - 19e étage – Bureau 1950
1300 SW Fifth Ave - 21e étage
1300 SW Fifth Ave - 26e étage – Bureau 2650
1300 SW Fifth Ave - 28e étage – Bureau 2800
1300 SW Fifth Ave - 28e étage – Bureau 2815
1300 SW Fifth Ave - 30e étage – Bureau 3050
1300 SW Fifth Ave - 31e étage – Bureau 3150
1300 SW Fifth Ave - 33e étage – Bureau 3300
1300 SW Fifth Ave - 34e étage – Bureau 3400
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Campbell Global
- Société d'investissement dans les ressources naturelles créée en 1981 et dont le siège social est situé à Portland, en Oregon.
- CBRE
- Société immobilière internationale au service de clients dans le domaine des services immobiliers commerciaux.
- D.A. Davidson
- Société de services financiers offrant une gamme complète de services, basée à Great Falls, dans le Montana.
- Davis Wright Tremaine LLP
- Cabinet d'avocats national avec une approche multidisciplinaire axée sur l'industrie et offrant des services complets.
- Kpmg Llp
- Société internationale de services professionnels basée à Londres et fondée en 1987.
- Lindsay Hart L L P
- Cabinet d'avocats dont le siège social est situé à Portland, OR et offrant des services depuis 1937.
- Morley Capital Management
- Société mondiale d'investissement et de gestion d'actifs basée à Des Moines, dans l'Iowa, depuis 1879.
- Pacific West Bank
- La banque locale a son siège social à West Linn, dans l'Oregon, et a été fondée en 2004.
- SheerID
- Plateforme de vérification numérique pour les particuliers et les entreprises dont le siège social est situé à Eugene, en Oregon.
- Wells Fargo Bank
- Société mondiale de services financiers basée à San Francisco, en Californie, depuis 1852.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Découvrez le Wells Fargo Center + Exchange Block, qui occupe deux pâtés de maisons entiers avec deux éléments architecturaux distincts qui se combinent pour créer une expérience de bureau unique remarquable au cœur du quartier des affaires du centre-sud de Portland, en pleine évolution. En tant que plus haut bâtiment de l'Oregon, le Wells Fargo Center compte 40 étages de bureaux de classe A, surplombant le centre-ville de Portland et offrant une vue imprenable sur les toits de Portland, le mont. Hood et la rivière Willamette. The Exchange Block offre 163 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de première classe entièrement rénovés, parfaits pour des utilisations créatives et traditionnelles sur le plus grand bloc contigu disponible dans le centre-ville de Portland. Les bâtiments Wells Fargo + Exchange Block, considérés comme la quintessence du lieu de travail moderne, présentent des intérieurs haut de gamme, des équipements de luxe et des sols efficaces. Les deux bâtiments bénéficient d'une installation sécurisée grâce à la gestion immobilière sur place, à la sécurité 24 heures sur 24, au parking souterrain et à une toute nouvelle application de construction pour une protection 24 heures sur 24. L'accès aux équipements communs entre le Wells Fargo Center et le Exchange Block inclut le café Water Avenue dans le hall, un centre de remise en forme ultramoderne avec salle de yoga et de remise en forme collective, des douches et des vestiaires communs, un parking pour vélos, un ascenseur express, un salon pour les locataires, l'accès au toit-terrasse du Skypark, des espaces extérieurs et une salle de restauration sur place avec bar à café et à vin. Wells Fargo Center+ Exchange Block, stratégiquement situé au centre du quartier central des affaires de Portland, à proximité des commerces, de l'hôtellerie, des divertissements, des transports en commun, des commerces de détail et bien plus encore. Ces immeubles de bureaux se trouvent en face de l'hôtel de ville et en diagonale par rapport aux parcs devant le Justice Center, le tribunal et les bâtiments de l'immigration américaine. Les locataires de ces bâtiments bénéficieront d'un accès facile au transport en commun avec un accès direct au MAX, l'arrêt de bus TriMet le plus proche situé à un pâté de maisons, et d'un excellent accès autoroutier à l'échangeur des autoroutes 405 et 5, accessible en trois minutes de route. Le Wells Fargo Center and Exchange Block constitue une destination de bureau de premier ordre dotée de commodités souhaitables et d'une connectivité inégalée.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CBD
Le centre-ville de Portland, où l'on peut se rendre à pied, offre des commerces de détail, des restaurants et des institutions culturelles dynamiques. Il compte des centaines de restaurants et de bars, dont des restaurants raffinés, des food trucks, des brasseries et des marques locales comme Stumptown Coffee, Salt & Straw Ice Cream et Blue Star Donuts.
Le centre-ville de Portland compte également de nombreux marchés fermiers et de multiples musées. L'université d'État de Portland accueille environ 26 000 étudiants, ce qui constitue un vivier de travailleurs qualifiés pour les employeurs locaux. Le développement robuste et continu d'appartements de luxe a ajouté une composante " vivre/travailler/jouer " au centre-ville, offrant des options de vie attrayantes aux employés travaillant dans les bureaux de la région. Les nombreux arrêts de la station de métro léger MAX permettent d'accéder à l'agglomération de Portland, ce qui facilite un mode de vie sans voiture.
Downtown est le premier site de bureaux de Portland. La base d'emploi diversifiée qui utilise les bureaux comprend le gouvernement, les services professionnels, les services juridiques et un nombre croissant d'entreprises technologiques. Google, Amazon et Square ont tous des bureaux dans le quartier.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Katie's Cafe | Café | USD | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| House Of Ramen | Japonais | USD | 3 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 4 min. à pied |
| Anna's Chocolate Café | Café | USD | 4 min. à pied |
| Bridgetown Caffe | - | - | 5 min. à pied |
| Pizza Schmizza | - | - | 5 min. à pied |
| The Energy Bar | Boissons fouettées | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 24 Hour Fitness | Fitness | 2 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 4 min. à pied |
| Tiffany & Co. | Bijoux/Montres | 6 min. à pied |
| Apple Store | Électronique grand public | 6 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Trevor Kafoury, Vice Chairman
Trevor est spécialisé dans les solutions immobilières stratégiques pour les propriétaires de bureaux, les investisseurs et les locataires. Il a mené à bien un large éventail de missions complexes, y compris certaines des transactions les plus importantes de la région métropolitaine de Portland, totalisant plus de 25 millions de pieds carrés et plus de 3 milliards de dollars en contrepartie. Trevor a remporté le prix du courtier de bureau de l'année de l'OR/WA Commercial Association of Brokers' Office à quatre reprises, et a remporté le titre pendant les 3 dernières années consécutives.
Trevor représente une grande variété de clients locaux, nationaux et mondiaux et comprend les objectifs commerciaux de ses clients comme s'ils étaient les siens. Profondément engagé dans toutes les facettes de l'immobilier commercial, l'approche stratégique et l'expertise du marché de Trevor apportent une valeur considérable au-delà de la transaction initiale et favorisent des relations commerciales à long terme.
Autumn Brice, Associate Vice President
Depuis son partenariat avec Trevor and Al, Autumn a aidé l'équipe à mener à bien certaines des missions les plus importantes du marché de Portland, pour un total de plus de 10 MSF et 2 milliards de dollars en contrepartie. Autumn est responsable de la gestion des opérations quotidiennes de l'équipe, notamment de la gestion des transactions, de la négociation des accords et de la supervision du marketing.
Dédiée et avide d'apprendre, Autumn aborde chaque transaction avec une attention particulière aux détails et assure une communication rapide et réfléchie avec ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
