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1300 Ralph Hall Pky Local commercial 139 – 204 m² À louer Rockwall, TX 75032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Propriété unique
- Visibilité sur le front de route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This premiere 1,500-square-foot space is currently occupied and should be available as of April 1, 2025. This is the perfect location at a hard corner for retail traffic across the street from Costco with great road visibility. There is an ability to lease up to 2,200 square feet through the combination of two spaces that will be available! Building Signage is available. Over 40,000 vehicles per day drive by the property(27,996 on Hwy 205 and 14,252 on Ralph Hall Parkway).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- VISIBILITÉ ROUTIÈRE, VENTE AU DÉTAIL EN LIGNE.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1300 RALPH HALL PKY, ROCKWALL, TX 75032
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cute Nails
- Services
- -
- -
- Divine Design Hair Studio
- Services
- 1
- -
- Hometown Threads Embroidery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Mathnasium
- Autres services
- 1 238
- International
- McNew Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Mince Meal Prep
- Restaurant
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cute Nails | Services | - | - |
| Divine Design Hair Studio | Services | 1 | - |
| Hometown Threads Embroidery | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 238 | International |
| McNew Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mince Meal Prep | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Goliad |
| Surface commerciale utile | 569 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 569 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Goliad |
À PROPOS DU BIEN
Ce premier espace de 1 500 pieds carrés est actuellement occupé et devrait être disponible dès le 1er avril 2025. C'est l'endroit idéal à un coin difficile pour la circulation commerciale en face de Costco avec une excellente visibilité sur la route. Il est possible de louer jusqu'à 2 200 pieds carrés grâce à la combinaison de deux espaces qui seront disponibles ! La signalisation du bâtiment est disponible. Plus de 40 000 véhicules circulent chaque jour devant l'établissement (27 996 sur l'autoroute 205 et 14 252 sur Ralph Hall Parkway).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1300 Ralph Hall Pky
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