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1300 Pioneer Dr Local commercial 158 m² À vendre Irving, TX 75061
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,704 SF | 45 Total Parking Spaces
- Over 50,000 VPD in Surrounding Area
- Zoned for Drive-Thru (Spot Zoning)
- Located Less Than 1 Mile from TX-356
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The site features existing drive-in canopies, 45 dedicated parking spaces, and convenient ingress and egress—well-suited to support high-volume customer traffic and efficient service flow. With spot zoning for a drive-thru, the property offers excellent street visibility and benefits from traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day in the surrounding area, enhancing its exposure and accessibility.
With a Tenant Improvement Allowance available for qualified tenants, this site represents a compelling, turnkey opportunity for food service operators aiming to capitalize on the area’s dense population, strong commuter patterns, and continued economic growth within the Dallas-Fort Worth Metroplex.
For more information, contact Karan Aulakh, CCIM.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
The site features existing drive-in canopies, 45 dedicated parking spaces, and convenient ingress and egress—well-suited to support high-volume customer traffic and efficient service flow. With spot zoning for a drive-thru, the property offers excellent street visibility and benefits from traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day in the surrounding area, enhancing its exposure and accessibility. TI Allowance available for qualifying tenants.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Juil. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Juil. 2025 |
The site features existing drive-in canopies, 45 dedicated parking spaces, and convenient ingress and egress—well-suited to support high-volume customer traffic and efficient service flow. With spot zoning for a drive-thru, the property offers excellent street visibility and benefits from traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day in the surrounding area, enhancing its exposure and accessibility. TI Allowance available for qualifying tenants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 321875000A02R0000 | Évaluation des aménagements | 216 697 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 148 209 € (2023) | Évaluation totale | 364 906 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1300 Pioneer Dr
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