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University Place 1300 E Main St Local commercial 223 – 1 809 m² À louer Carbondale, IL 62901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 millions de visites dans ce centre commercial en un an
- La population totale est de 65 419 habitants dans un rayon de 16 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1300 E Main St - 1er étage – Bureau 10
• # 1 R A N K E D P O W E R C E N T E R I N O V E R 5 0 MILES PER PLACER.AI • H O M E T O W E L L - P E R F O R M I N G L O C A T I O N S O F T . J . M A X X , H O M E G O O D S , D I C K ’ S S P O R T I N G GOODS, BEST BUY AND FIVE BELOW • O L D N A V Y , U L T A , B A T H & B O D Y W O R K S , AND BUCKLE ALL OPENED IN 2023 • U N I V E R S I T Y P L A C E D R A W S C U S T O M E R S FROM OVER 60 MILES AWAY • M U L T I P L E S P A C E S A V A I L A B L E • CALL BROKER FOR DETAILS
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1300 E Main St - 1er étage – Bureau 16
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300 E Main St - 1er étage – Bureau 20
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 809 m² | Façade | Highway 13 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 29 792 m² |
| Stationnement | 2 077 Espaces | Surface totale du terrain | 10,35 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 1 809 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 077 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | Highway 13 |
| Surface commerciale utile | 29 792 m² |
| Surface totale du terrain | 10,35 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
- #1 RANKED POWER CENTER IN OVER 50 MILES PER PLACER.AI - HOME TO WELL-PERFORMING LOCATIONS OF T.J.MAXX, HOMEGOODS, DICK’S SPORTING GOODS, AND FIVE BELOW - OLD NAVY, ULTA, BATH & BODY WORKS, HARBOR FREIGHT, AND BUCKLE ALL OPENED IN 2023 - UNIVERSITY PLACE DRAWS CUSTOMERS FROM OVER 60 MILES AWAY - MULTIPLE SPACES AVAILABLE - CALL BROKER FOR DETAILS
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University Place | 1300 E Main St
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