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1300 E Bay Dr Local commercial 93 – 929 m² À louer Largo, FL 33771
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Storefront retail/office center with high visibility: passed by 56,000 daily drivers and located on local bus route.
- Diverse tenant roster supporting a community of 308,800 residents living within a 10 minute drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1300 E Bay Dr - 1er étage
Now offering up to 17,000 sq. ft. of versatile retail space across two buildings, with available individual units ranging from 1,000 to 10,000 sq. ft. Located on a high-traffic corridor at 1300 E. Bay Drive in Largo. With excellent visibility and easy access, this property is ideal for businesses seeking a strategic foothold in one of the most densely populated areas of Pinellas County. Ongoing property upgrades include a modern facade, NEW ROOF, enhanced signage, improved parking, and exterior renovations, making it an outstanding opportunity for retail, medical, showroom, or service-oriented tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Recently renovated retail opportunity.
- High visibility: passed by 56,000 daily drivers.
- Close to downtown Largo and top rated beaches.
- Pylon and prominent signage opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 584 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 584 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Attractive retail space for lease in Largo at 1300 E Bay Drive. Not only is this an A+ location, but the improvements being done at this site make it an attractive opportunity for prospective tenants. The location is strategically positioned in one of the most densely populated areas of Pinellas County and in a high-traffic area, ensuring unmatched visibility. The entire shopping center is comprised of two buildings, with space available in both. About the Listing: Address: 1300 E. Bay Drive, Largo FL 33771 Leasable Square Footage: Building 1- up to 7,000 sqft. Building 2- up to 10,000 sqft AADT: ~56,000 per day Parking: 5.75 spots per 1,000 sqft Pylon Signage: brand new signage Improvements: The landlord is putting significant effort into improving the space to make it highly attractive for prospective tenants. The building is undergoing several upgrades to ensure it meets the highest standards, and we’re excited about the transformation taking place. Future improvements to the building and site include the following: Updated facade, lighting, and awnings New roof Redoing parking Updated landscaping
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1300 E Bay Dr
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