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Bldg E 1300-2700 Posner Blvd Local commercial 2 056 m² Immeuble 4 étoiles À louer Davenport, FL 33837
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 056 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 941
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 254
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 464
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 819
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 217
- International
- RUE21
- Vêtements unisexes
- 713
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 941 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 254 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 464 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 819 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 217 | International |
| RUE21 | Vêtements unisexes | 713 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 056 m² | Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 15 628 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 056 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 628 m² |
| Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• 598,427 SF regional power center located SW of Orlando, FL • Dominant regional interchange with 158,000 VPD • Frontage on I-4 & US 27 • Signalized access • Anchors include Target, JCPenney, Dicks Sporting Goods, Ross, Michaels, Best Buy, Cinepolis • Area Retailers include BJ’s Warehouse, Publix, Marshalls, Home Goods, Burlington, EOS Fitness, Rack Room, Chick-Fil-A, Culvers, Panera and First Watch • Approximately 1,000,000 SF of existing retail and 1,100 + existing/planned multifamily units within the Posner Park master planned community • Serves growing Champions Gate, Poinciana & Winter Haven markets as well as Orlando tourist nodes • 55,000 single family and multi-family units built, under construction and planned within a 10 mile radius • Lodging within 10 miles: 38,730 units (8,962 condos, 11,873 dwelling, 17,895 hotel/motel) • 1,400 - 20,000 SF available • Excellent hotel opportunity • Outparcels available • GPS Trade Area Population: 289,018 Placer.ai 12 Months: • Visits: 4,300,000 • Visitors: 974,800
- Climatisation
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Bldg E | 1300-2700 Posner Blvd
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