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Gateway Plaza Shopping Center 1300-1401 Gateway Plz Local commercial 9 192 m² 100 % Loué À vendre Midwest City, OK 73110 7 549 940 € (821,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,52 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement stabilisé à 100 % d'occupation.
  • Locataires à long terme dans les parcelles périphériques et les suites en ligne.
  • Taux de location inférieurs au marché.
  • Combinaison de crédit national et local.
  • Centre bien entretenu.
  • Haute visibilité dans les coins les plus difficiles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Gateway Plaza est une opportunité d'investissement unique située à l'angle dur de la 15e rue SE et du boulevard Air Depot à Midwest City, en Oklahoma. Construite en 1986, cette propriété a maintenu un taux d'occupation élevé au fil des ans et affiche actuellement un taux d'occupation de 100 %. La composition actuelle des locataires répond à de nombreux besoins dans la région de Midwest City et a créé une forte circulation dans le centre-ville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
9 192 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1992
Prix
7 549 940 €
Prix par m²
821,32 €
Taux de capitalisation
8,52 %
RNE
643 582 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
2,87 ha
Zonage
C-3
Stationnement
164 Espaces (17,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
169 m le Gateway Plz

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A2Z Beauty
  • Enseigne
  • -
  • 44,41 €
  • Triple net
  • Oct. 2030
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Service complet brut
  • -

Ollie's est le plus grand détaillant américain de produits en liquidation et de stocks excédentaires. Leurs boutiques « semi-charmantes » vendent des marchandises de toutes sortes et certaines au-delà de toute description. Vous trouverez de véritables marques à des prix défiant toute concurrence dans tous les rayons, qu'il s'agisse d'articles ménagers, d'articles de sport, de revêtements de sol ou d'alimentation. Les acheteurs d'Ollie parcourent le monde à la recherche de produits en liquidation, de stocks excédentaires, de changements d'emballage, de produits reconditionnés par le fabricant et de produits irréguliers. Une grande partie de la marchandise provient directement des meilleurs fabricants du pays et de l'étranger. Par exemple, si un fabricant fabrique un article en trop grande quantité ou modifie son emballage, Ollie's achètera les articles en surstock ou les anciens articles emballés. Vous trouverez donc toujours des produits de marques célèbres chez Ollie's, mais beaucoup d'entre eux peuvent être des couleurs, des motifs ou des emballages de l'année dernière que les détaillants traditionnels ne vendraient pas.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A2Z Beauty Enseigne - 44,41 € Triple net Oct. 2030
Enseigne - - Triple net -
Enseigne - - Service complet brut -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase
Taco Bueno Restaurants
Mazzio's
Rent-A-Center
IHOP
Billy Sims BBQ
Bank of Montreal
Crunch
Boomarang Diner
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
150411050
Évaluation du terrain
159 277 €
Évaluation des aménagements
538 267 €
Évaluation totale
697 544 €
  • ID de l’annonce: 33237935

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300-1401 Gateway Plz, Midwest City, OK 73110

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