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Gateway Plaza Shopping Center 1300-1401 Gateway Plz Local commercial 9 192 m² 100 % Loué À vendre Midwest City, OK 73110 7 549 940 € (821,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,52 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement stabilisé à 100 % d'occupation.
- Locataires à long terme dans les parcelles périphériques et les suites en ligne.
- Taux de location inférieurs au marché.
- Combinaison de crédit national et local.
- Centre bien entretenu.
- Haute visibilité dans les coins les plus difficiles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A2Z Beauty
- Enseigne
- -
- 44,41 €
- Triple net
- Oct. 2030
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
Ollie's est le plus grand détaillant américain de produits en liquidation et de stocks excédentaires. Leurs boutiques « semi-charmantes » vendent des marchandises de toutes sortes et certaines au-delà de toute description. Vous trouverez de véritables marques à des prix défiant toute concurrence dans tous les rayons, qu'il s'agisse d'articles ménagers, d'articles de sport, de revêtements de sol ou d'alimentation. Les acheteurs d'Ollie parcourent le monde à la recherche de produits en liquidation, de stocks excédentaires, de changements d'emballage, de produits reconditionnés par le fabricant et de produits irréguliers. Une grande partie de la marchandise provient directement des meilleurs fabricants du pays et de l'étranger. Par exemple, si un fabricant fabrique un article en trop grande quantité ou modifie son emballage, Ollie's achètera les articles en surstock ou les anciens articles emballés. Vous trouverez donc toujours des produits de marques célèbres chez Ollie's, mais beaucoup d'entre eux peuvent être des couleurs, des motifs ou des emballages de l'année dernière que les détaillants traditionnels ne vendraient pas.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
A2Z Beauty | Enseigne | - | 44,41 € | Triple net | Oct. 2030 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | - | |
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Enseigne | - | - | Service complet brut | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 150411050 | Évaluation des aménagements | 538 267 € |
Évaluation du terrain | 159 277 € | Évaluation totale | 697 544 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Gateway Plaza Shopping Center | 1300-1401 Gateway Plz
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