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Mill Lane Commons 1300-1338 W Main St Local commercial 149 – 2 432 m² À louer Salem, VA 24153
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau en forme de pylône
- 185 places de stationnement
- Coin signalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300-1302 | 372 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1308 | 162 m² | 3-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 22 940 € /an 1 912 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1312 | 300 m² | 3-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 42 574 € /an 3 548 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1314-1318 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1328 | 149 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1336 | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1300-1302
4000Sf for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 4000 pieds carrés à louer
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1308
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1314-1318
6000SF for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 6000SF à louer
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1328
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1336
5600Sf for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 5600 pieds carrés à louer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Wok
- Restaurant
- 1
- -
- Comcast
- Autres services
- 1 324
- International
- Hollywood Hair & Nails
- Services
- 1
- -
- MedExpress, LLC
- Soins urgents
- 167
- National
- Pizza Den
- -
- -
- -
- Sprint Store
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Wok | Restaurant | 1 | - |
| Comcast | Autres services | 1 324 | International |
| Hollywood Hair & Nails | Services | 1 | - |
| MedExpress, LLC | Soins urgents | 167 | National |
| Pizza Den | - | - | - |
| Sprint Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 432 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 149 m² | Façade | 67,67 m le W Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 354 m² |
| Stationnement | 185 Espaces | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 2 432 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 185 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,67 m le W Main St |
| Surface commerciale utile | 4 354 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'épicentre du corridor commercial le plus fréquenté de Salem, avec des dizaines de locataires nationaux à proximité. Servitude croisée avec Sheetz adjacent. Excellente accessibilité avec de multiples points d'accès sur la rue W. Main où les automobilistes peuvent tourner à gauche en direction du centre. Des points d'accès supplémentaires mènent au centre depuis Mill Lane.
- Enseigne sur pylône
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Mill Lane Commons | 1300-1338 W Main St
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