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Emerald Plaza 1300-1326 NW Federal Hwy Local commercial 56 m² À louer Stuart, FL 34994
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300 | 56 m² | 3-5 Ans | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 10 384 € /an 865,30 € /mois | Brut modifié |
1300-1326 NW Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1300
This versatile 600 SF commercial unit offers a an expansive open area, featuring brand-new flooring, paint, and upgraded plumbing. The space includes a spacious storage closet and a beautifully finished restroom, making it ideal for various business types. Whether you're looking to establish a nail salon, medical office, or any retail or professional service, this prime retail location is perfectly suited to meet your needs. Don't miss this rare opportunity to lease at Emerald Plaza, a premier US #1 location for $1,000 per month, known for its exceptional visibility and long-term tenants. Boasting 539 feet of frontage on the busy Federal Highway, and located just north of the Roosevelt Bridge, with convenient access to Kanner Highway, I-95, and the Turnpike, this prime spot in Martin County, Florida, is perfect for attracting steady traffic and growing your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Façade | 164,29 m le NW Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 148 m² |
| Stationnement | 190 Espaces | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 164,29 m le NW Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 148 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Ne manquez pas cette rare opportunité de louer à Emerald Plaza, un emplacement de premier plan #1 aux États-Unis, connu pour sa visibilité exceptionnelle et ses locataires de longue date. Situé juste au nord du pont Roosevelt, avec un accès pratique à l'autoroute Kanner, à l'I-95 et à l'autoroute à péage, cet endroit privilégié du comté de Martin, en Floride, est idéal pour attirer un trafic régulier et développer votre activité.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Emerald Plaza | 1300-1326 NW Federal Hwy
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