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130 Willowcreek Blvd Bureau 400 m² 100 % Loué À vendre Sweetwater, TN 37874 574 015 € (1 433,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,46 %

Locaux médicaux 130 Willowcreek Blvd, Sweetwater, TN 37874

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À proximité de l'autoroute, de Knoxville et à quelques minutes en voiture de Chattanooga.
  • La propriété garantit une excellente accessibilité, des revenus locatifs constants et des responsabilités de gestion minimales.
  • Propriété commerciale bien entretenue de plus de 4 300 pieds carrés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre — Propriété commerciale entièrement louée
Propriété commerciale bien entretenue de plus de 4 300 pieds carrés offrant un investissement stable avec un locataire à long terme en place et un bail récemment renouvelé jusqu'en janvier 2027.
Emplacement idéal dans une zone très fréquentée, à proximité de l'autoroute, de Knoxville et à quelques minutes en voiture de Chattanooga. Cette propriété garantit une excellente accessibilité, des revenus locatifs constants et des responsabilités de gestion minimales. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus dans la magnifique ville de Sweetwater, dans le Tennessee.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

PIÈCES JOINTES

130 Willow Creek Floorplan (version 2)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 58 355 € 145,77 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 58 355 € 145,77 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 15 522 € 38,77 €
Résultat net d’exploitation 42 833 € 107,00 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 58 355 €
Annuel par m² 145,77 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 58 355 €
Annuel par m² 145,77 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 15 522 €
Annuel par m² 38,77 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 42 833 €
Annuel par m² 107,00 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
574 015 €
Prix par m²
1 433,89 €
Taux de capitalisation
7,46 %
RNE
42 833 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
400 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
15 Espaces (37,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Sweetwater Irving
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Sweetwater Irving Santé et assistance sociale - - -

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130 Willowcreek Blvd, Sweetwater, TN - PLAN DU SITE Image
(865) 776-5272

CONTACT

  • Rachael Nelson
    Rachael Nelson
  • Realty Executives Associates North

  • ID de l’annonce: 34947786

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Willowcreek Blvd, Sweetwater, TN 37874

Le Bureau Bien à 130 Willowcreek Blvd, Sweetwater, TN 37874 est actuellement disponible à vendre. Contactez Realty Executives Associates North pour plus d’informations.

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