Fondation- Les fondations du bâtiment de la Banque américaine sont en béton coulé armé.
Structure du sol - La structure du plancher du bâtiment de la Banque américaine est en béton armé coulé
placer avec un plateau en métal et une charpente en acier.
Murs extérieurs - Les murs extérieurs du bâtiment de la Banque américaine sont encadrés de 6 pouces avec isolation pulvérisée.
La façade du bâtiment est décorative en granit. L'extérieur moderne de
le bâtiment a été conçu pour compléter l'architecture du centre-ville.
Fenêtres- Les fenêtres et les environs sont des murs-rideaux PPG avec une finition en bronze.
Toutes les unités isolées sont transparentes Low E de 1 pouce avec un revêtement réfléchissant de Viracon.
Fenêtres Skywalk traversant Superior Street, Michigan Street et Second Avenue
West are du verre Low E transparent de 1 pouce avec une finition en bronze aluminium.
Structure et couverture du toit : le bâtiment de la Banque américaine est doté d'un toit non renforcé en versigard ballasté de 60 millions de DPDM avec un ballast capable de résister à des vents allant jusqu'à 55 mi/h. L'accès au toit se fait par le haut de la tour d'escalier Superior Street, sur le penthouse du onzième étage.
Murs intérieurs : tôle de 5/8 po sur poteaux en acier
Revêtement de sol : moquette commerciale Shaw dans la plupart des parties communes du bâtiment.
Carrelage en céramique dans l'atrium de l'entrée principale au premier et au deuxième étage. 5
carrelage en céramique du hall d'entrée de l'ascenseur au deuxième étage avec carreaux de céramique incrustés, aspect tapis. Des carreaux de céramique sur tous les sols et murs des toilettes. VCT dans les entrées arrière. Revêtement de sol en carreaux de carrière dans la rue Superior et entrées au niveau de la passerelle.
Revêtement de plafond : le bâtiment de la Banque américaine est doté d'une grille acoustique à la fois ouverte et décorative
plafonds dans les espaces réservés aux locataires avec grille décorative et plafonds acoustiques dans les parties communes.
Fumer : l'US Bank ne possède pas de zone fumeurs désignée. Il devrait être interdit de fumer à l'arrière du bâtiment de la Banque américaine.
CVC- Le bâtiment de la banque américaine est chauffé et refroidi par l'eau de la ville. Deux (2) pompes de circulation à volume constant fournissent l'eau du condenseur aux cent trente-huit (138) pompes à chaleur via le système Building Loop. La Duluth Steam Co-op fournit de l'eau chauffée à l'échangeur de chaleur à eau chaude qui chauffe la boucle du bâtiment. Les unités d'aération d'A McQuay Make-Up fournissent de l'air frais extérieur à l'ensemble du bâtiment. Ceux-ci fonctionnent à l'unisson avec les ventilateurs d'extraction pour assurer la ventilation du bâtiment. Deux unités mini-split refroidissent la salle des équipements de l'ascenseur.
Électrique : le bâtiment est desservi par une alimentation électrique 480 V de 3 000 ampères avec des transformateurs abaissables et des panneaux de distribution à chaque étage dans les locaux électriques des espaces communs destinés aux locataires 120/208 triphasés. Les placards électriques sont situés aux étages 3 à 10. Les locaux réservés aux locataires sont équipés d'une lampe fluorescente à 277 V et seront équipés d'une LED 277 V au fur et à mesure de leur rénovation. L'éclairage des espaces communs de chaque étage est doté d'interrupteurs allumés par le temps pour allumer/éteindre l'éclairage.
Communications - Le bâtiment dispose d'une salle de données principale (MDR) située au niveau LL1. Consolidated Communications, Charter, Zayo, Century Link et Compudyne fournissent actuellement du cuivre, de la fibre et des télécommunications au bâtiment.
Ascenseur : quatre (4) ascenseurs à traction Westinghouse desservent les locataires des étages un (1) à dix (10) et un (1) ascenseur à traction Westinghouse fournit un service de fret et de passagers à la banque américaine exclusivement. All City Elevator fournit à la banque américaine des contrats de maintenance complets. Les téléphones d'urgence appellent la société de surveillance des ascenseurs 24h/24 et 7j/7. La limite de poids des cabines d'ascenseur est de 2 500/16 passagers.
Toilettes : chacune des 22 toilettes (2 pour hommes, 2 pour femmes aux étages LL2, LL1 et aux étages 2 à 10, et dans les vestiaires pour hommes et femmes du niveau LL2) est équipée de robinets économes en eau, de toilettes et d'urinoirs. Toutes sont accessibles aux personnes handicapées. Toutes les toilettes sont équipées d'un détecteur de mouvement pour économiser l'énergie. Les finitions comprennent des sols et des murs en céramique. Les toilettes ont des couleurs différentes.
Générateur de secours : un générateur Onan 350 Genset alimente le bâtiment de la Banque américaine en alimentation de secours pour l'éclairage de sortie des espaces communs, la signalisation des sorties, les systèmes de détection et d'alarme incendie, les salles de données et les équipements de sécurité. Le générateur est testé et surveillé chaque semaine. Le commutateur de transfert du générateur se trouve dans la salle des générateurs sur le toit et un deuxième commutateur de transfert se trouve dans la salle des serveurs Century Link. Cummins Diesel effectue une inspection annuelle et des tests de charge.
Sécurité des personnes - Le bâtiment de la Banque américaine possède deux (2) tours d'escalier résistantes au feu. L'un est situé à l'angle avant est du bâtiment avec des sorties donnant directement sur l'extérieur du bâtiment et un second situé au centre et à l'ouest du bâtiment. 19 extincteurs sont situés dans tout le bâtiment dans les parties communes et les espaces réservés aux locataires. Le panneau d'incendie principal est situé dans le centre de commandement des pompiers, rue Superior
foyer principal. Les Knox Box avec clés principales sont situées à droite de l'entrée principale de Superior Street et à gauche de l'entrée de Michigan Street. Tous les composants du système de sécurité incendie sont connectés au circuit du générateur de secours pour l'alimentation de secours et sont surveillés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Gicleurs : le bâtiment de la Banque américaine est un bâtiment entièrement équipé de capteurs de fumée et de chaleur. Le système est un système humide qui comprend 100 % du bâtiment, y compris les cages d'escalier et le penthouse. La colonne montante principale est située à l'intérieur de la chaufferie principale, niveau LL2. Le panneau d'incendie principal se trouve dans le centre de commandement des pompiers, dans le hall d'entrée principal de Superior Street.
Sécurité - Le bâtiment de la Banque américaine dispose de neuf (9) caméras stratégiquement situées partout
le bâtiment. Le système de sécurité par caméra Hikvision IVMS-4200.
Les entrées du bâtiment sur Superior Street, Michigan Street et la passerelle sont verrouillées
sont disponibles à des heures prédéterminées et sont accessibles en dehors des heures de bureau par carte
sécurité uniquement. Le système d'accès par carte déverrouille le bâtiment à un moment prédéterminé
horaires déterminés par la direction.
Stationnement
Des parkings publics et contractuels sont idéalement situés à proximité de la banque américaine.
Bâtiment accessible via le système de passerelles.
Quai de chargement
Il n'y a pas de quai de chargement. Le bâtiment de la Banque américaine offre un accès direct à
l'ascenseur #3, dont les murs sont rembourrés, est accessible par l'ascenseur principal
Entrées de Superior Street et Michigan Street.
Salle de fitness
Vestiaires pour hommes et femmes équipés de douches et d'une salle de fitness
avec une variété de poids cardiovasculaires et de poids libres se trouvent dans le bâtiment.
Rangement pour vélos
Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des locataires de l'US Bank et est
situé au niveau L1 (Michigan Street)
Personnel de direction
Le personnel de direction, A&L Properties, est logé dans la suite 130 du Duluth
Centre technologique. Le personnel actuel comprend le directeur de la propriété, les installations
Directeur, administrateur immobilier et personnel de soutien. Le personnel est accessible
24 heures sur 24, 365 jours par an
Conciergerie
Le service de conciergerie est sous-traité avec ABM. Le personnel actuel pendant la journée est
une matrone d'un jour de 11 h à 19 h du lundi au vendredi. Le ménage nocturne est
généralement de 18 h à 23 h
Échantillonnage de locataires existants
• Banque américaine
• Lake Superior Consulting
• Cabinet d'avocats Hanft Fride
• Merrill Lynch
• Wadell & Reed
• Comptabilité Kolquist Seitz & Goldman.
