130 South Ave SE
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130 South Ave SE Bureau 121 m² À vendre Marietta, GA 30060 417 003 € (3 452,75 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial-Residential Opportunity Near Marietta Square – Completely remodeled and move-in ready offering incredible flexibility just steps from the heart of Marietta. The updated main house, located on 130 South Avenue, features a full renovation with 3 bedrooms and 2 beautifully appointed bathrooms, making it ideal for residential use, a live/work setup, or professional office conversion. A detached storage building provides added functionality. The parcel totals approximately a quarter acre and are located within Marietta’s Commercial Corridor Design Overlay District. This zoning allows for a wide range of uses—perfect for medical, dental, legal offices, or service-based businesses such as HVAC, electrical, plumbing, or landscaping companies. Located just 2 miles from I-75 and less than a mile from Historic Marietta Square and Cobb County’s government buildings, this property offers exceptional visibility and convenience for both residential and commercial use. Whether you're an investor, small business owner, or homebuyer with vision, this is a unique opportunity to own a versatile piece of real estate in a rapidly growing corridor.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
906 326 €
|
8 868,73 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
906 326 €
|
8 868,73 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 906 326 € |
| Annuel par m² | 8 868,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 906 326 € |
| Annuel par m² | 8 868,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2025
Prix
417 003 €
Prix par m²
3 452,75 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
121 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CRC - Mixed Complex
Stationnement
6 Espaces (49,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Pressing
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-1234-0-020-0 | Évaluation totale | 96 776 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 59 343 € (2024) | Impôts annuels | 906 326 € (7 504,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 37 434 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-1234-0-020-0
Évaluation du terrain
59 343 € (2024)
Évaluation des aménagements
37 434 € (2024)
Évaluation totale
96 776 € (2024)
Impôts annuels
906 326 € (7 504,31 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Ansley Re|christie's Int'l Re
130 South Ave SE
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