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High Quality Industrial Facility on 20 Acres 130 Greenhorn Dr Industriel/Logistique 8 010 m² À vendre Pueblo, CO 81004 9 671 861 € (1 207,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

Entrepôts 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de haute qualité de 86 218 pieds carrés sur un site de 20 acres. Loué à Trane U.S. Inc., une filiale de Trane Technologies, une société du Fortune 500 (www.trane.com). bénéfice net d'exploitation de 745 786$, soit 8,65$ le pied carré, avec des augmentations annuelles de 3,5 % à compter du 1er janvier 2026. Durée du bail de cinq (5) ans. Ancienne installation de distribution d'Anheuser-Busch avec chambre froide, aujourd'hui utilisée comme entrepôt et centre de distribution. Le prix de vente est d'environ 55 % du coût de remplacement !

PIÈCES JOINTES

130 Greenhorn Dr - Industrial Investment Sale 6.81 Cap

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 671 861 € Surface utile brute 8 010 m²
Prix par m² 1 207,49 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2003
Taux de capitalisation 6,80 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 6
Surface du lot 8,09 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage I-3 - Quartier de l'industrie lourde
Prix 9 671 861 €
Prix par m² 1 207,49 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,80 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 8,09 ha
Surface utile brute 8 010 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage I-3 - Quartier de l'industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Cour

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Trane U.S.
  • Manufacture
  • 8 010 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Trane U.S. Manufacture 8 010 m² - Triple net -
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130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-5-23-0-02-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 152 434 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-5-23-0-02-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 152 434 €
(303) 260-4242

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35159484

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004

Le Industriel/Logistique Bien à 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Building Photo
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High Quality Industrial Facility on 20 Acres | 130 Greenhorn Dr
(303) 260-4242 x

High Quality Industrial Facility on 20 Acres | 130 Greenhorn Dr

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Mike Wafer
(303) 260-4242

Michael Wafer Jr.
(303) 260-4407

Mike Viehmann
(303) 260-4340

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