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130 E Connecticut Ave Local commercial 128 – 264 m² À louer Southern Pines, NC 28387
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville de Southern Pines
- Commerce de détail ou bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 A | 128 m² | Négociable | 248,67 € /m²/an 20,72 € /m²/mois 31 788 € /an 2 649 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 110 B | 136 m² | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 31 809 € /an 2 651 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 110 A
Discover an exceptional commercial property in the heart of Downtown Southern Pines, featuring two units available for lease. Each unit is available at $3,000 per month and can be leased separately or together. Situated within walking distance of local retail shops and diverse dining options, the units boast prominent storefront windows for excellent visibility. It's the perfect setting for retail businesses to thrive in this vibrant downtown area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 264 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 110 B
Discover an exceptional commercial property in the heart of Downtown Southern Pines, featuring two units available for lease. Each unit is available at $3,000 per month and can be leased separately or together. Situated within walking distance of local retail shops and diverse dining options, the units boast prominent storefront windows for excellent visibility. It's the perfect setting for retail businesses to thrive in this vibrant downtown area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 264 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 620 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'occasion de louer trois unités interconnectées dans le cœur animé du centre-ville de Southern Pines, offrant un total de 6 672 pieds carrés environ. Ces unités peuvent être louées individuellement ou ensemble, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. Au 110 E Connecticut Ave, deux unités dotées de vitrines proéminentes assurent une excellente visibilité, chacune étant disponible pour 3 000$. Au 150 E Connecticut Ave, une unité spacieuse est divisée en trois sections, idéale pour une utilisation commerciale ou de bureau. Elle comprend un parking extérieur et un auvent arrière pour plus de commodité, disponible pour 6 400$. Le prix de location total pour toutes les unités combinées est de 12 400$. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans le centre-ville de Southern Pines.
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130 E Connecticut Ave
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