130 IVY ST APARTMENTS | 130-144 Ivy St
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130 IVY ST APARTMENTS 130-144 Ivy St Immeuble residentiel 5 lots 1 931 379 € (386 276 €/Lot) Taux de capitalisation 3,41 % San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Optimal Unit Mix: (2) 2-Bed/1-Bath, (2) 1-Bed/1-Bath & Studio
- Irreplaceable location Bankers Hill
- Ample Parking, 6 off Street spaces & 2 Car Garages
- Value-Add, approximately 24% Rental Upside
- Walkers Paradise, Walk Score 95
- Minutes away from San Diego Downtown, Little Italy, Waterfront Harbor, and Balboa Park Attractions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthews Real Estate Investment Services™ is pleased to exclusively present the sale of 130 Ivy St. This is a 5-Unit property with (2) 2-bedrooms/1-bathroom units, (2) 1-bedroom/1-bathroom units, & one studio, in the Heart of Bankers Hill. This property is located in one of the most premier neighborhoods in San Diego. A walker’s paradise & Walk Score (95), this property provides all the convenience to Downtown & Little Italy nightlife, Balboa Parks Attractions, and access Interstate 5/Pacific Coast Hwy. This is a flexible investment opportunity to either continue to operate as long-term rentals with upside captured by turning over units and increasing rents to market (approximately 24% rental upside) or transitioning the investment to operate as short term rentals Ample Parking, with 6 off street spaces and 2 car garages. With significant improvements being made to Bankers Hill, the location is irreplaceable. It is a huge opportunity to have a long-term appreciation investment, while updating the original character of the building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 931 379 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 386 276 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 3,41 % | Surface de l’immeuble | 394 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 |
| Prix | 1 931 379 € |
| Prix par lot | 386 276 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,41 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.8 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 394 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-185-06 | Évaluation des aménagements | 141 361 € |
| Évaluation du terrain | 73 149 € | Évaluation totale | 214 510 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
533-185-06
Évaluation du terrain
73 149 €
Évaluation des aménagements
141 361 €
Évaluation totale
214 510 €
CONTACTS
-
Michael Kasser -
Dave Cameron -
Keegan Mulcahy -
Matthews Real Estate Investment Services
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