13 Washington St
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13 Washington St Bureau 3 118 m² À vendre Sanford, ME 04073 3 423 810 € (1 098,07 €/m²) Taux de capitalisation 9,78 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This upgraded mixed-use property offers a unique opportunity for investors and business owners alike. Featuring 28 well-maintained residential units and 5 commercial spaces, this property provides a perfect blend of residential and business potential. All residential units are fully occupied, providing steady income with a high demand for quality housing in the area.
The commercial spaces, ideal for retail, office, or service-oriented businesses, offer a prime location with excellent visibility and foot traffic, making them a great investment for those looking to capitalize on Sanford’s growth. Recent upgrades throughout the building include modernized/refreshed interiors, expansive composite decking, and enhanced security features, ensuring long-term value and appeal.
Located in the thriving downtown area with close proximity to schools, shopping, dining, and public transportation, this property is an excellent investment opportunity. Whether you’re looking to expand your real estate portfolio or run your own business, this property is a must-see!
The commercial spaces, ideal for retail, office, or service-oriented businesses, offer a prime location with excellent visibility and foot traffic, making them a great investment for those looking to capitalize on Sanford’s growth. Recent upgrades throughout the building include modernized/refreshed interiors, expansive composite decking, and enhanced security features, ensuring long-term value and appeal.
Located in the thriving downtown area with close proximity to schools, shopping, dining, and public transportation, this property is an excellent investment opportunity. Whether you’re looking to expand your real estate portfolio or run your own business, this property is a must-see!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
3 423 810 €
Prix par m²
1 098,07 €
Taux de capitalisation
9,78 %
RNE
334 812 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 039 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,53
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DB
Stationnement
12 Espaces (3,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SANF-000057-K000029 | Évaluation des aménagements | 848 490 € |
| Évaluation du terrain | 75 938 € | Évaluation totale | 924 429 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SANF-000057-K000029
Évaluation du terrain
75 938 €
Évaluation des aménagements
848 490 €
Évaluation totale
924 429 €
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