13 N East Blvd, Vineland, NJ | 13 N East Blvd
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13 N East Blvd, Vineland, NJ 13 N East Blvd Local d'activités 2 648 m² À vendre Vineland, NJ 08360 965 690 € (364,72 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue sur une opportunité d'investissement exceptionnelle à Vineland ! Présentation d'une propriété commerciale polyvalente à usage mixte comprenant quatre unités distinctes et une superficie totale impressionnante de plus de 15 000 pieds carrés. Cette propriété est un joyau, offrant deux façades de magasins de détail, un entrepôt spacieux à l'arrière équipé d'une baie vitrée (9 pieds 10 pouces de hauteur), un garage attenant pour 2 voitures avec portes basculantes, ainsi qu'un grand appartement de 5 chambres à l'étage supérieur, promettant un potentiel illimité pour les investisseurs avertis. Actuellement, l'une des vitrines fait l'objet d'un bail sécurisé de 3 ans, générant un revenu fiable de 1 300 dollars par mois avec une augmentation mensuelle annuelle de 100 dollars. Entre-temps, la deuxième vitrine, d'une superficie d'environ 30 pieds x 35 pieds, est vacante et attend votre vision créative ou une source de revenus supplémentaire grâce à la location, actuellement cotée à 1 500$ par mois. Ci-dessus, l'appartement aux dimensions généreuses coûte 2 000 dollars par mois de loyer, ce qui garantit des rendements réguliers. Autrefois exploité comme boulangerie, le vaste entrepôt, d'environ 88 pieds x 118 pieds, ainsi que son sous-sol tout aussi spacieux, ont conservé une grande partie de leur infrastructure et de leur équipement d'origine, offrant ainsi une opportunité clé en main pour diverses entreprises commerciales. La propriété est complétée par un parc de stationnement arrière pouvant accueillir environ 34 places de stationnement, offrant ainsi un grand confort aux locataires et aux clients. Situé au cœur de Vineland, cet établissement vous invite à vous immerger dans la culture florissante du centre-ville et à saisir les innombrables opportunités qu'elle offre. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce pôle de potentiel florissant du paysage immobilier en plein essor de Vineland ! Idéalement situé dans le centre de revitalisation de la ville, le « zonage LMS » du quartier principal de Landis Ave offre d'innombrables opportunités aux entreprises qui souhaitent prospérer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 965 690 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 364,72 € | Année de construction | 1949 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,23 ha | Zonage | B-1 UEZ - 'LMS Zoning' of Landis Ave Main Street District. |
| Surface utile brute | 2 648 m² |
| Prix | 965 690 € |
| Prix par m² | 364,72 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 2 648 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-1 UEZ - 'LMS Zoning' of Landis Ave Main Street District. |
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Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-03019-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 156 705 € |
| Évaluation du terrain | 255 908 € | Évaluation totale | 412 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-03019-0000-00002
Évaluation du terrain
255 908 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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