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Circular 13 13 Gascoigne Rd Industriel/Logistique 9 155 m² À louer Barking IG11 7HP
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circular 13 comprend un entrepôt récemment rénové, bien situé pour offrir un excellent accès à l'est, au nord et au centre de Londres.
- Situé dans une position très visible le long de l'A13, environ 243 719 véhicules y circulent en moyenne chaque jour.
- Excellente connectivité avec un accès immédiat à l'A13 et à l'A406 depuis le site, menant au réseau autoroutier élargi (M11 et M25).
- Construit selon d'excellentes spécifications, l'unité dispose de deux zones de jardin sécurisées, d'une hauteur libre minimale de 10,3 mètres et d'un espace de bureaux sur deux étages.
- Accédez facilement au site grâce à la gare de Barking située à seulement 1,6 km, soit à une demi-heure de trajet de Central sur la District Line.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 9 155 m² (Surface contiguë):
This unit offers 98,544 square feet of logistics/warehouse accommodation located in a prime, urban location in Barking. Built to an excellent specification, the unit benefits from two secure yards, loading doors on two elevations, modern office accommodation positioned over two levels, and a minimum clear height of 10.3 metres. Available on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- 6 Accès plain-pied
- 7 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entrepôt logistique urbain de premier ordre
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Comprend 466 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Rénové récemment
- Local de bureaux moderne sur deux étages
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 9 155 m² | Négociable | 247,13 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 2 262 489 € /an 188 541 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 9 155 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 8 689 m²
1er étage - 466 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,13 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 2 262 489 € /an 188 541 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 8 689 m²
1er étage - 466 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit offers 98,544 square feet of logistics/warehouse accommodation located in a prime, urban location in Barking. Built to an excellent specification, the unit benefits from two secure yards, loading doors on two elevations, modern office accommodation positioned over two levels, and a minimum clear height of 10.3 metres. Available on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- Comprend 466 m² d’espace de bureau dédié
- 6 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Rénové récemment
- Entrepôt logistique urbain de premier ordre
- Local de bureaux moderne sur deux étages
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Circular 13 comprend un entrepôt de logistique et de distribution urbain de premier ordre situé juste à côté de l'A13 via le rond-point A406, offrant un accès direct au centre de Londres. L'unité a été construite selon d'excellentes spécifications et a été entièrement rénovée pour inclure deux zones de cour sécurisées, des portes de chargement sur deux élévations, des bureaux modernes répartis sur deux niveaux et une hauteur libre minimale de 10,3 mètres. L'unité offre d'excellentes possibilités de signalisation grâce à sa position très visible le long de l'A13, avec environ 243 719 véhicules passant par le site quotidiennement. La Circular 13 est située sur le chemin Gascoigne, immédiatement au nord d'Alfreds Way (A13). L'A13 offre un accès direct à l'est de Londres et à l'Essex, notamment à Rainham, Purfleet et Basildon. La chaussée en direction ouest de l'A13 est accessible via le rond-point de l'A406, offrant un accès direct au centre de Londres. L'établissement est situé à environ 1,2 km au sud de Barking et à 4,2 km au nord de Beckton. Situé dans un endroit très accessible, le logement est idéalement situé à moins de 1,6 km de la gare de Barking, offrant une demi-heure de trajet vers Central sur la ligne District. La ligne de bus 62 dessert également le domaine et dessert les gares de Barking, Upney, Becontree et Chadwell Heath.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER BARKING & DAGENHAM
Barking & Dagenham occupe une position stratégique à l'est du centre de Londres et sur la rive nord de la Tamise, avec un bon accès au réseau autoroutier. Plusieurs grands axes routiers la traversent, notamment l'A12, l'A13 et l'A406 (North Circular), qui permettent d'accéder facilement aux autoroutes M25, M11 et M1. Il s'agit donc d'un centre logistique important.
La partie sud de l'arrondissement borde la Tamise et fait partie de la zone de régénération Thames Gateway. Malgré sa position stratégique et le nombre élevé de baux conclus ces dernières années, Barking & Dagenham reste l'un des arrondissements les moins chers de Londres pour la location d'une unité industrielle.
Eddie Stobart, Amazon et UPS comptent parmi les distributeurs les plus présents dans la région. La région a également des liens historiques avec le secteur automobile, Ford ayant basé ses opérations européennes à Dagenham.
Environ 220 000 personnes vivent à Barking & Dagenham. Sa population a augmenté de 14 % au cours de la dernière décennie, soit l'un des taux de croissance les plus rapides de tous les arrondissements de Londres. L'arrivée récente des services de la ligne Elizabeth à Chadwell Heath et les prix relativement bas des logements de Barking & Dagenham devraient attirer davantage de résidents dans le quartier dans les années à venir, ce qui soutiendra la demande d'espaces industriels et augmentera le nombre de travailleurs locaux. Les salaires y sont inférieurs à la moyenne londonienne.
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Nisa | Supermarché | 9 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| ibis |
86 chambres
15 min. à pied
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ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Freddie John,
Partner
Il est spécialisé dans la cession et l'acquisition d'actifs industriels et logistiques à Londres et dans le sud-est de Londres, et fournit également des conseils aux promoteurs de zones industrielles multilocatives sur des projets à différentes échelles à Londres.
Parmi ses principaux clients figurent Keltbray, M&G, C&RT, Christ's Hospital, Royal London, Standard Life Aberdeen et Arch Co.
Josh Pater, Partner - Industrial & Logistics
Mon équipe donne des conseils sur tous les aspects des actifs industriels et logistiques. Nous procédons activement à l'acquisition et à la cession de domaines Trade Counter et MLi, de parcs logistiques Last Mile et urbains, ainsi que d'actifs fonciers et iOS.
Au cours des 18 dernières années, j'ai agi pour le compte de propriétaires, de promoteurs et d'occupants qui louaient, vendaient et achetaient des actifs logistiques et industriels.
J'ai une expérience significative sur les marchés de la logistique urbaine et du commerce électronique, ayant travaillé sur deux des plus grands projets Build to Suit de Londres. Au total, j'ai concouru pour plus de 1,25 million de pieds carrés de locations BTS de logistique urbaine au sein de la M25.
Alice Hampden-Smith,
Partner
Parmi les projets importants, citons l'accord d'une location de 140 000 pieds carrés à Berryworld Ltd à Northfleet, d'une location de 54 000 pieds carrés à Marston's PLC à West Thurrock et sa participation à la vente d'un terrain de 47 acres à Magor pour le compte de Sainsbury's. En tant que connaisseuse d'accessoires, Alice s'est beaucoup amusée lorsque sa première transaction chez DTRE impliquait une entreprise de sacs à main.
Richard Harman, Equity Partner - Head of Industrial Agency
Richard est spécialisé dans le secteur de la distribution industrielle depuis plus de 12 ans, principalement dans le sud-est de l'Angleterre.
L'expérience de Richard comprend des conseils en matière de location et de développement de propriétés multilocatives et d'unités de distribution à grande échelle, telles que la prélocation Comet de 380 000 pieds carrés à Harlow et la location de 450 000 pieds carrés de Carpet Right à Purfleet.
En 1997, il a rejoint Hiller Parker, agence industrielle, et en 2000, Holley Blake, spécialiste des agences industrielles, du développement et de l'investissement de niche. Richard a travaillé chez CB Richard Ellis pendant quatre ans et était principalement responsable du marché de l'ouest de Londres et traitait avec des clients tels que Brixton, Canmoor et AIPUT.
AFFILIATION PROFESSIONNELLE
Richard a obtenu un BSc (Hons) en gestion immobilière de l'université de Northumbria à Newcastle
Élu à la RICS en 1999
Claudia Harley, Associate Partner
Stephen Richmond,
Executive Vice President - Agency
CONTACTS
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Freddie
John
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Josh
Pater
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Alice
Hampden-Smith
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Richard
Harman
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Claudia
Harley
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Stephen
Richmond
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Newmark
Présenté par
Société non fournie
Circular 13 | 13 Gascoigne Rd
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