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13 Brecknock Rd Local commercial 83 m² 429 749 € À vendre Londres N7 0BL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pleine propriété
- Potentiel d'utilisations alternatives
- Production de revenus et rendement attractif
- Grande façade de magasin, bien en vue
- Locataire établi
- Réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brecknock Road, sur la N7, est un endroit fantastique qui allie parfaitement charme et commodité. Niché entre Tufnell Park et Kentish Town, il est très bien desservi par les transports en commun, comme la gare de Tufnell Park (Northern Line) et de nombreuses lignes de bus, ce qui facilite vos déplacements. Le quartier dégage une ambiance communautaire conviviale, avec de belles maisons victoriennes, des cafés indépendants, des pubs gastronomiques et des boutiques juste à votre porte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 429 749 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 83 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 419 m² | Surface type par étage | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix | 429 749 € |
| Surface du lot | 83 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 74 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Stores automatiques
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
| Surface du lot | 83 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 429 749 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 168,46 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 83 m² |
| Prix | 429 749 € |
| Prix par m² | 5 168,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Une opportunité d'acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans un endroit recherché sur
Route de Brecknock. Cet actif générateur de revenus est loué en toute sécurité à un locataire fiable.
Situé dans un quartier animé très fréquenté, à proximité de Kentish Town et de Tufnell
Park, cet établissement bénéficie d'excellentes liaisons de transport et d'un quartier florissant
communauté.
NOTES SUR LA VENTE
Investissement en pleine propriété attrayant et générateur de revenus situé sur la célèbre route de Brecknock
La propriété est louée à Camden Skincare Ltd pour une durée commençant le 20
Décembre 2022 et se terminant le 4 janvier 2029. Le bail est exclu des dispositions de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires.
Le loyer provisoire actuel est de 25 000£ par an, le bail étant garanti par un
garant personnel. Il y a une révision exceptionnelle des loyers datant de janvier 2024.
Les 3 appartements ci-dessus ont été vendus sur la base de baux de 250 ans à compter d'octobre 2015. Les loyers fonciers sont les suivants :
Appartement 1 : 400£ par an
Appartement 2 : 500£ par an
Appartement 3 : 500£ par an
Total : 1 400£ par an
Prix : 365 000 livres
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
13 Brecknock Rd
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