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13 Boulevard Pereire Bureau 47 m² 500 000 € À vendre 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bel immeuble haussmannien avec parties communes soignées
- Quartier dynamique et recherché des Batignolles
- Accès immédiat au Transilien L et au métro 14
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble haussmannien du début du XXe siècle est bien entretenu, situé en face de la gare Pont Cardinet (Transilien L vers Saint-Lazare en 4 min) et à 2 minutes à pied du métro 14. Le quartier des Batignolles offre un cadre agréable mêlant dynamisme, commerces de proximité et accès rapide aux transports. Ce secteur en pleine valorisation est très recherché pour une clientèle professionnelle souhaitant allier centralité, accessibilité et environnement résidentiel de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 500 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 47 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 163 m² | Surface type par étage | 309 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 500 000 € |
| Surface du lot | 47 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 163 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 309 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 47 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 500 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 657,34 € | Frais d’agence | 25 000 € |
| Surface du lot | 47 m² |
| Prix | 500 000 € |
| Prix par m² | 10 657,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 25 000 € |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 47 m² – Paris 17e (Boulevard Pereire – Pont Cardinet)
Situé dans le quartier prisé des Batignolles (Paris 17?), cet ancien cabinet médical de 47 m² est proposé à la vente. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien datant de 1900, le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et se compose d’une entrée, de deux grandes pièces principales sur rue, d’un WC indépendant, d’un couloir, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec second WC.
L’espace lumineux est adapté aux professions libérales (usage autorisé) et nécessite un simple rafraîchissement. Une cave complète le bien. Le chauffage est assuré par radiateurs, les menuiseries sont en double vitrage, le sol est en parquet, et le local est fibré.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 500?000 € HT (honoraires acquéreur : 25?000 € HT)
Les charges de copropriété s’élèvent à 120 € HT/mois. Taxe foncière : 1?020 €/an. Une visite vidéo est disponible sur demande.
Intérieur
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Présenté par
Asinvestimmo
13 Boulevard Pereire
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