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13 Avenue Albert Einstein Local d’activités 2 150 – 6 811 m² À louer 93150 Le Blanc-Mesnil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment neuf
- Secteur dynamique
- Emplacement stratégique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Ce petit entrepôt neuf, situé dans un secteur recherché, propose une cellule indépendante offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès pour poids lourds est facilité grâce à une entrée/sortie dédiée, permettant des opérations fluides et sécurisées. La large aire de manœuvre permet de réaliser facilement les opérations logistiques et de gestion des flux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un emplacement pratique et adapté à divers besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Quais et accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 811 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Grande flexibilité d'aménagement
- Large aire de manœuvre
Ce petit entrepôt neuf, situé dans un secteur recherché, propose une cellule indépendante offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès pour poids lourds est facilité grâce à une entrée/sortie dédiée, permettant des opérations fluides et sécurisées. La large aire de manœuvre permet de réaliser facilement les opérations logistiques et de gestion des flux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un emplacement pratique et adapté à divers besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Quais et accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 811 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Grande flexibilité d'aménagement
- Large aire de manœuvre
Ce petit entrepôt neuf, situé dans un secteur recherché, propose une cellule indépendante offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès pour poids lourds est facilité grâce à une entrée/sortie dédiée, permettant des opérations fluides et sécurisées. La large aire de manœuvre permet de réaliser facilement les opérations logistiques et de gestion des flux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un emplacement pratique et adapté à divers besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Quais et accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 811 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Grande flexibilité d'aménagement
- Large aire de manœuvre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 2 150 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 344 000 € HT-HC/an 28 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 2 255 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 360 800 € HT-HC/an 30 067 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 3 | 2 406 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 384 960 € HT-HC/an 32 080 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 2 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 344 000 € HT-HC/an 28 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 2 255 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 360 800 € HT-HC/an 30 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 2 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 384 960 € HT-HC/an 32 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 2 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce petit entrepôt neuf, situé dans un secteur recherché, propose une cellule indépendante offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès pour poids lourds est facilité grâce à une entrée/sortie dédiée, permettant des opérations fluides et sécurisées. La large aire de manœuvre permet de réaliser facilement les opérations logistiques et de gestion des flux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un emplacement pratique et adapté à divers besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 811 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Grande flexibilité d'aménagement
- Quais et accès plain-pied
- Large aire de manœuvre
RDC – 2
| Surface | 2 255 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce petit entrepôt neuf, situé dans un secteur recherché, propose une cellule indépendante offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès pour poids lourds est facilité grâce à une entrée/sortie dédiée, permettant des opérations fluides et sécurisées. La large aire de manœuvre permet de réaliser facilement les opérations logistiques et de gestion des flux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un emplacement pratique et adapté à divers besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 811 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Grande flexibilité d'aménagement
- Quais et accès plain-pied
- Large aire de manœuvre
RDC – 3
| Surface | 2 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce petit entrepôt neuf, situé dans un secteur recherché, propose une cellule indépendante offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès pour poids lourds est facilité grâce à une entrée/sortie dédiée, permettant des opérations fluides et sécurisées. La large aire de manœuvre permet de réaliser facilement les opérations logistiques et de gestion des flux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un emplacement pratique et adapté à divers besoins professionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 811 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
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- Cour
- Grande flexibilité d'aménagement
- Quais et accès plain-pied
- Large aire de manœuvre
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités neuf divisé en 3 cellules. Situé dans la zone d’activité du Blanc-Mesnil, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, tels que l'A1 et l'A3, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce secteur dynamique est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales et logistiques, avec une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses infrastructures pour les professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
13 Avenue Albert Einstein
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