13-15 Elm St Local commercial 431 m² 100 % Loué À vendre Danvers, MA 01923 893 710 € (2 071,45 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Mega Group a le plaisir de mettre à disposition cette opportunité d'investissement commercial en ligne dans le centre-ville de Danvers, dans le Massachusetts, comprenant deux (2) unités commerciales bénéficiant d'un réaménagement à la hausse. Chaque locataire possède ses propres compteurs d'électricité, de gaz naturel et d'eau. La propriété en question est un immeuble commercial de plain-pied de 4 644 pieds carrés de plus ou moins avec un sous-sol complet pour l'entreposage à sec. Il a été construit vers 1910, avec stationnement à l'arrière et situé sur un terrain de 5 333 pieds carrés ou plus.

Outre le stationnement sur place, il y a un nombre extraordinaire de places de stationnement disponibles dans le centre-ville de Danvers, à la fois dans la rue et dans l'un des sept parcs de stationnement municipaux, dont l'un jouxte presque la propriété en question.

Le 13-15 Elm Street se trouve dans le nouveau zonage du quartier central du centre-ville de Danvers (DTC-C). L'objectif général du Danvers Town Center — Core District (DTC-C) est de promouvoir le caractère historique du quartier municipal et des affaires central traditionnel de Danvers et de garantir que de nouveaux réinvestissements améliorent ce centre-ville dynamique, authentique, connecté et résilient. Les normes suivantes visent à améliorer le quartier central des affaires traditionnel et à offrir des opportunités pour la construction de bâtiments commerciaux, institutionnels, résidentiels et à usage mixte de taille modérée ; la production de formes de logement à densité modérée compatibles avec le caractère historique du noyau urbain ; et un domaine public de soutien offrant un accès pratique à de multiples modes de transport et un environnement piétonnier attrayant avec des paysages de rue actifs et des espaces ouverts.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

431 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

893 710 €

Prix par m²

2 071,45 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,89

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

DTC-C - Le 13-15 Elm Street se trouve dans le nouveau zonage du quartier central du centre-ville de Danvers (DTC-C).

Stationnement

2 Espaces (4,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

15 m le Elm St

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
255 m²
Local commercial
Contigu et aligné
30 jours

13-15 Elm St, Danvers, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Photo de l’immeuble

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Le groupe Mega est ravi de proposer cette opportunité de commerce de détail en ligne au centre-ville de Danvers, MA. Un espace magnifique comprenant deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Chaque locataire dispose de ses propres compteurs d'électricité, de gaz naturel et d'eau. Le local offre une surface d'environ 2 746 pieds carrés (+/-) dans un bâtiment commercial de plain-pied, avec une façade vitrée d'environ 26 pieds de hauteur et un sous-sol complet pour le stockage à sec. Trois parkings municipaux se trouvent à moins de 30 mètres de la propriété, en plus d'un nombre exceptionnel de places de stationnement en voirie. Emplacement idéal pour un restaurant, un commerce local ou régional, un bureau professionnel ou des activités orientées services. Conditions de bail standard NNN ou possibilité d'achat pour un propriétaire occupant. En plus du stationnement sur place, une quantité remarquable de places de stationnement est disponible au centre-ville de Danvers, que ce soit en voirie ou dans l'un des nombreux parkings municipaux, dont l'un est presque adjacent à la propriété. Le 13 Elm Street est disponible à la location ou à l'achat pour un propriétaire occupant, avec une possibilité de financement spécial nécessitant un apport initial aussi bas que 10 %. Le 15 Elm Street offre un revenu supplémentaire grâce à un locataire à long terme en place jusqu'en août 2027.