12990 Branford St Industriel/Logistique 231 m² 1 025 948 € À vendre Pacoima, CA 91331

Entrepôt de condos industriels à vendre vacant et prêt à emménager, code de zonage LAMR1. L'unité C comprend 2 espaces de bureau de 1 490 pieds carrés, 1 salle de bain, un hall d'entrée, une kitchenette et une mezzanine supplémentaire. Rénové en janvier 2023 avec une nouvelle isolation, des cloisons sèches, de la peinture, des revêtements de sol, une installation électrique triphasée et un système CVC plus récent. La porte d'entrée principale vous dirige vers la réceptionniste de la réception, une salle d'attente et une salle de bain. L'arrière comprend une porte enroulable au niveau du sol jusqu'à 11 pieds, un espace de plafond jusqu'à 13 pieds, un espace d'entreposage jusqu'à 22 pieds de large et jusqu'à 40 pieds de long. Utilisation potentielle pour l'atelier d'usinage, le stockage, le bureau, la salle d'exposition, l'entrepôt de l'entrepreneur, la fabrication limitée et plus encore (le locataire doit vérifier). Emplacement industriel de premier ordre dans la vallée de San Fernando, dans la région de Pacoima, à proximité de Sun Valley et de North Hollywood. Frais CAM de 350$ en plus du prix de base. Situé à côté de la bretelle d'accès de l'autoroute 5, à proximité de la 170, de la 118, de la 405 et de la 210, et à 10 km de l'aéroport de Burbank.