Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

12937 Wicker Ave Local commercial 3 001 m² 100 % Loué À vendre Cedar Lake, IN 46303 2 090 040 € (696,50 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

32,300 SF mixed-use property across two parcels totaling approximately 2.76 acres
Two warehouse buildings occupied by AT&T and other regional tenants
Located in a growing commercial corridor of Cedar Lake, IN

Includes a standalone restaurant building leased to Aurelio’s
105 dedicated parking spaces with strong site accessibility
**Financials available upon request**

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now available for sale, this 32,300 SF mixed-use investment opportunity spans two parcels totaling approximately 2.76 acres. The property features a standalone restaurant building occupied by Aurelio’s and two warehouse/flex buildings with tenants including AT&T and other established regional operators. The site offers ample parking with 105 dedicated spaces and strong visibility in a growing commercial corridor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

3 001 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 090 040 €

Prix par m²

696,50 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,83 ha

Stationnement

105 places (34,99 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
343 – 1 246 m²
Local commercial
En extrémité
30 jours

1/3

12937 Wicker Ave, Cedar Lake, IN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3 — Photo intérieure

12937 Wicker Ave, Cedar Lake, IN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3 — Photo intérieure

12937 Wicker Ave, Cedar Lake, IN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 3 — Photo intérieure

Entièrement construit, il fonctionne actuellement comme un centre de remise en forme. Vestiaires, douches, salles d'entraînement séparées, etc.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	343 – 1 246 m²	Local commercial	En extrémité	30 jours

Surface

343 – 1 246 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

En extrémité

Disponible

30 jours

1 de 3

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/3

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	45-15-21-301-017.000-014	Évaluation des aménagements	1 352 297 €
Évaluation du terrain	374 626 €	Évaluation totale	1 726 924 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

45-15-21-301-017.000-014

Évaluation du terrain

374 626 €

Évaluation des aménagements

1 352 297 €

Évaluation totale

1 726 924 €

(219) 864-0200 x102

CONTACTS

Brett McDermott
Myles Rapchak
John O'Malley
Latitude Commercial

ID de l’annonce: 35891817
Date de mise sur le marché: 16/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12937 Wicker Ave, Cedar Lake, IN 46303

1 de 5