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Cottage Industries 12931 9th St Local commercial 33 – 195 m² À louer Garden Grove, CA 92840
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand new construction
- Childrens play areas
- Large park like common areas with abundant patios
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 4 - Unit 101 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 5 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12933 8th St - 1er étage – Bureau Bldg 3
+ 500 SF Patio Retail or Service User Opportunity
12931 9th St - 1er étage – Bureau Bldg 4 - Unit 101
+ 500 SF Patio Retail or Food/Beverage Opportunity
12943 9th St - 1er étage – Bureau Bldg 5
+ 440 SF Patio Retail or Food/ Beverage Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Cottage Industries is the recently completed re-imagining of a neighborhood of homes into F&B focused retailers. Phase 1, open as of spring 2024, brings together a handful neighborhood-oriented businesses within a park like setting in the heart of Garden Grove. The project is a one-of-a-kind example of adaptive reuse and offers unique spaces encompassing well scaled freestanding structures ideal for small and medium sized businesses. Cottage Industries aims to revitalize downtown Garden Grove and create an eclectic new community gathering space with community gardens, exciting common areas, and excellent dinning and retail options.
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Cottage Industries | 12931 9th St
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