12924 Merrick Blvd
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12924 Merrick Blvd Immeuble residentiel 8 lots 3 115 080 € (389 385 €/Lot) Taux de capitalisation 8,73 % Jamaica, NY 11434
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 unités (2BD/1BA)
- 4 étages
- Dimensions du lot : 46X71 IRR
- Taux de capitalisation de 9 %
- Superficie du bâtiment : 8 387 pieds carrés
- Secteur : R5D, R3X, C2-3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À l'attention de tous les investisseurs, c'est votre chance de devenir propriétaire d'un tout nouveau bâtiment en Jamaïque, dans le Queens ! Le 129-24 Merrick Blvd. comprend 4 étages et 8 appartements avec un taux de capitalisation de 9 %. Le bâtiment sera livré en occupation complète, avec les locataires et les baux de CITYFHEPS. Chaque unité dispose d'un concept d'aménagement ouvert avec deux chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs et un salon/salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un nouveau bâtiment avec un potentiel de revenus important.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
350 467 €
|
431,82 €
|
| Autres revenus |
13 499 €
|
16,63 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
363 966 €
|
448,45 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
71 392 €
|
87,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
292 574 €
|
360,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 350 467 € |
| Annuel par m² | 431,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 13 499 € |
| Annuel par m² | 16,63 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 363 966 € |
| Annuel par m² | 448,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 71 392 € |
| Annuel par m² | 87,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 292 574 € |
| Annuel par m² | 360,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 313 593 € | |
| Évaluation du terrain | 105 059 € | Évaluation totale | 418 651 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
105 059 €
Évaluation des aménagements
313 593 €
Évaluation totale
418 651 €
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