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Olive Arcade Plaza 12915-13029 Olive Blvd Local commercial 106 – 646 m² À louer Creve Coeur, MO 63141
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès signalisé
- Façade/devanture de magasin récemment rénovées
- Données démographiques exceptionnelles
- Améliorations du parc de stationnement à venir plus tard cette année
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12953 | 111 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12973 | 111 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12977 | 106 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 013 € /an 1 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13001 | 158 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 23 963 € /an 1 997 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13007 | 158 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 23 963 € /an 1 997 € /mois | Triple net (NNN) |
12915-13029 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 12953
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12915-13029 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 12973
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12915-13029 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 12977
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12915-13029 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 13001
Can be combined with suites 13005 and 13007 for a total of 4,492 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 m² d’espace adjacent
12915-13029 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 13007
Can be combined with suites 13001 and 13005 for a total of 4,492 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 317 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 311
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 553
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 311 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 553 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 646 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 317 m² | Surface commerciale utile | 5 421 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Stationnement | 233 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 50 | Rues transversales | Fee Fee Rd |
| Espace total disponible | 646 m² |
| Max. Contigu | 317 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 233 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 421 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Fee Fee Rd |
À PROPOS DU BIEN
Place Olive Arcade
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Olive Arcade Plaza | 12915-13029 Olive Blvd
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