12914 Doty Ave | 12914 Doty Ave
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12914 Doty Ave 12914 Doty Ave Immeuble residentiel 22 lots 5 486 875 € (249 403 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Hawthorne, CA 90250
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22-Unit Apartment Building With Four New ADU’s Offered at a 6.00 Percent Current Cap Rate
- RUBS Program Significantly Reduces Owner Utility Expenses
- Recent Improvements Include Interior Upgrades, Laminate Flooring and Plumbing Upgrades
- 1985 Construction With One Two-Bedroom Unit, 14 One-Bedroom Units, Three Studios, and Four Brand New Two- Bedroom ADU’s
- Amenities Include On-Site Laundry, Ample On-Site Parking and Controlled Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market the 22-unit apartment building located at 12914 Doty Avenue in Hawthorne, California. This 1985 construction boasts near-market rents and four newly constructed ADU’s, making it a great acquisition opportunity for an investor looking for a newer constructed asset with attractive in-place cash flow. Furthermore, an in-place RUBS program significantly reduces owner expenses.
12914 Doty Avenue features a mix of three studios, 14 one-bed/one-bath units, one two-bed/one-bath unit, and four two-bed/one-bath ADU’s. The property also offers controlled access, on-site laundry, and ample parking.
The property is well-located in Hawthorne, a majority-renter market, one block from Kornblum Elementary School and Hawthorne Memorial Park, conveniently near major employers such as SpaceX and the Hawthorne Airport, and proximate to freeways.
12914 Doty Avenue features a mix of three studios, 14 one-bed/one-bath units, one two-bed/one-bath unit, and four two-bed/one-bath ADU’s. The property also offers controlled access, on-site laundry, and ample parking.
The property is well-located in Hawthorne, a majority-renter market, one block from Kornblum Elementary School and Hawthorne Memorial Park, conveniently near major employers such as SpaceX and the Hawthorne Airport, and proximate to freeways.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 486 875 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 249 403 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 1 216 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.72 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3, Hawthorne |
| Prix | 5 486 875 € |
| Prix par lot | 249 403 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.72 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 216 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R3, Hawthorne |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 14 | - | 66 |
| 2+1 | 5 | - | 92 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4050-010-021 | Évaluation des aménagements | 2 841 485 € |
| Évaluation du terrain | 1 770 105 € | Évaluation totale | 4 611 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4050-010-021
Évaluation du terrain
1 770 105 €
Évaluation des aménagements
2 841 485 €
Évaluation totale
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