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Leawood Square Shopping Center 12902-13018 State Line Rd 78 – 379 m² À louer Leawood, KS 66209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en tant que centre commercial de l'extrémité nord du corridor routier très fréquenté de la 135e et de la State Line (Lowe's, Walmart, Target).
- Accès direct sur State Line Road.
- Le lycée de Barstow, le collège Leawood, l'école primaire Mission Trail et l'Academy Montessori Internationale sont situés à quelques minutes.
- Quartier résidentiel aisé avec un revenu moyen des ménages de 158 000 dollars dans un rayon de 1 mile.
- Accès facile à l'I-435 et à l'autoroute MO-150.
- Ce centre constitue une destination attrayante pour les locataires potentiels, car Leawood abrite de nombreux clients aisés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 12908 | 91 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 14 551 € /an 1 213 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 12910 | 78 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 12926 | 210 m² | - | 3-5 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 33 729 € /an 2 811 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12908
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 - 5 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau 12910
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 12926
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Conroy's Public House
- Restaurant
- 2
- Local
- Continua Home Health
- Autres commerces
- 1
- Local
- Dental Elements
- Autres commerces
- 3
- Local
- Koehler Building Co Inc
- Construction
- 1
- Local
- Leawood Animal Hospital
- Autres commerces
- 1
- Local
- Minskys Pizza
- Restaurant
- 12
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Conroy's Public House | Restaurant | 2 | Local |
| Continua Home Health | Autres commerces | 1 | Local |
| Dental Elements | Autres commerces | 3 | Local |
| Koehler Building Co Inc | Construction | 1 | Local |
| Leawood Animal Hospital | Autres commerces | 1 | Local |
| Minskys Pizza | Restaurant | 12 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 379 m² | Année de construction/rénovation | 1982/1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 230 m² | Rues transversales | 129th |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 230 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Rues transversales | 129th |
À PROPOS DU BIEN
Situé en tant que centre commercial de l'extrémité nord du corridor routier très fréquenté de la 135e et de la State Line (Lowe's, Walmart, Target). Situé dans un quartier résidentiel aisé avec un revenu familial moyen de 158 000 dollars, à moins de 1,6 km du centre commercial. Ce centre constitue une destination attrayante pour les locataires potentiels, car Leawood abrite de nombreux clients aisés.
- Signalisation
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Leawood Square Shopping Center | 12902-13018 State Line Rd
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