North Dallas Bank Tower | 12900 Preston Rd
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North Dallas Bank Tower 12900 Preston Rd Bureau 61 – 1 832 m² À louer Dallas, TX 75230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au 1er étage se trouve un restaurant appelé Cultivated Café.
- Situé dans un quartier prestigieux au coin de Preston, près de l'autoroute 635.
- Facilement relié au bâtiment, vous trouverez une banque.
- Salle de conférence gratuite pour les locataires, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Elevator Lobby exposure. Rate includes TI allowance
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Rate Includes Tenant Improvements
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 11 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,59 mètres
Rate includes TI Allowance: 3 year lease = $11,817.00 5 year lease = $19,695.00
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Rate includes TI Allowance: 3 year lease = $16,824 5 year lease = $28,040
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 365 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 74 738 € /an 6 228 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 422 | 109 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 22 368 € /an 1 864 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 275 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 56 310 € /an 4 693 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 6e étage, bureau 606 | 102 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 20 997 € /an 1 750 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 7e étage, bureau 760 | 264 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 54 083 € /an 4 507 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 804 | 138 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 28 365 € /an 2 364 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 122 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 24 995 € /an 2 083 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 261 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 53 379 € /an 4 448 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1114 | 61 m² | 3-5 Ans | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 13 056 € /an 1 088 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 11e étage, bureau 1140 | 135 m² | 3-5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 27 679 € /an 2 307 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 74 738 € /an 6 228 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 422
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 22 368 € /an 1 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 56 310 € /an 4 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
6e étage, bureau 606
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 20 997 € /an 1 750 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
7e étage, bureau 760
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 54 083 € /an 4 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 28 365 € /an 2 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 24 995 € /an 2 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 53 379 € /an 4 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1114
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 13 056 € /an 1 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
11e étage, bureau 1140
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 27 679 € /an 2 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator Lobby exposure. Rate includes TI allowance
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
4e étage, bureau 422
| Surface | 109 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
5e étage, bureau 510
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,59 mètres
6e étage, bureau 606
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,59 mètres
7e étage, bureau 760
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rate Includes Tenant Improvements
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,59 mètres
8e étage, bureau 804
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Cuisine
9e étage, bureau 920
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes TI Allowance: 3 year lease = $11,817.00 5 year lease = $19,695.00
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
10e étage, bureau 1050
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes TI Allowance: 3 year lease = $16,824 5 year lease = $28,040
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
11e étage, bureau 1114
| Surface | 61 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,59 mètres
11e étage, bureau 1140
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 204,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
APERÇU DU BIEN
North Dallas Bank gère et possède la propriété avec un grand parking ouvert ainsi qu'un garage réservé. Accès depuis Preston Rd. et la voie de service LBJ. La tour de bureaux de 12 étages est rattachée au centre bancaire et dispose d'un parking sur tous les côtés. Sur le côté sud du bâtiment, vous trouverez une cour avec des tables de pique-nique, juste à l'extérieur du café. Centre de courrier USPS et boîte de dépôt FedEx situés à l'intérieur au 1er étage. Bâtiment sécurisé le soir et le week-end, avec accès par carte uniquement (fourni aux locataires). Deux salles de conférence disponibles gratuitement pour les locataires, récemment rénovées avec technologie. https://ndbt.com/ndbt-tower/
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2022
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface de l’immeuble
19 072 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 218 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
250 Extérieur places de stationnement
250 Couvert places de stationnement
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