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Riverdale Crossing 12900-13020 Riverdale Dr NW Local commercial 103 – 1 185 m² À louer Coon Rapids, MN 55448
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré à Cub Foods et Walmart
- Excellente combinaison de locataires
- Entrée signalée
- Développement de plusieurs bâtiments
- Excellente visibilité sur l'autoroute 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 339 m² | Négociable | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 95 980 € /an 7 998 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13040 #400 | 232 – 743 m² | Négociable | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 105 184 € /an 8 765 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 700 | 103 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 24 236 € /an 2 020 € /mois | Triple net (NNN) |
13131 Riverdale Dr - 1er étage
Tanning Salon space with 18 rooms looking to downsize. Plenty of power and HVAC. Endcap space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
13040-13060 Riverdale Dr NW - 1er étage – Bureau 13040 #400
8,000 SF available for lease. In-line location previously occupied by a consignment store. Space may be divisible. Negotiable rates & TI's available. Space is available for immediate occupancy. This is an ideal location for a wide variety of uses; call for details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13040-13060 Riverdale Dr NW - 1er étage – Bureau 700
Current cell phone repair space with simple buildout and ADA restroom. Please contact agent to arrange a showing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cub Foods
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Riverdale Crossing est un développement actif mais facilement accessible avec un feu rouge à l'entrée du centre commercial. Ancré par Cub Foods & Walmart, le centre a été construit en 1990 et racheté par HJ Development en 2005. Situé à l'intersection de l'autoroute 10 et du boulevard Round Lake à Coon Rapids, dans le Minnesota, Riverdale Crossing est un centre commercial très visible offrant une excellente combinaison de locataires.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Riverdale Crossing | 12900-13020 Riverdale Dr NW
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