London Square Plaza 1290 FM 43 Local commercial 2 282 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78415 6 128 199 € (2 685,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Turf Courtyard pour l'engagement communautaire
- Façade principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GRANDE OPPORTUNITÉ de posséder la première place construite dans le quartier londonien de Corpus Christi. La place est idéalement située au coin de la rue, en face du district scolaire de Londres et sur l'autoroute principale du quartier. Prime Frontage dans une zone qui croît 7 fois plus vite que le reste de Corpus Christi. La place dispose d'une cour en gazon avec une scène pour l'engagement communautaire et les événements. Nouvellement construit en novembre 2022 dans le bloc CMU, l'esplanade de 10 unités est louée à 100 % avec des locataires dans le cadre de baux Scaled Up NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 128 199 €
Prix par m²
2 685,81 €
Taux de capitalisation
6,63 %
RNE
406 037 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
OCL - Publicité dans l'ETJ
Stationnement
90 Espaces (39,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 256782 | Évaluation des aménagements | 2 692 641 € |
| Évaluation du terrain | 77 860 € | Évaluation totale | 2 770 501 € |
CONTACT
-
Giavanna Maddalone -
Teifke Real Estate
