New CVS Pharmacy- North Dallas Suburb | 129 Shahan Prairie Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
New CVS Pharmacy- North Dallas Suburb 129 Shahan Prairie Rd Local commercial 1 319 m² À vendre Oak Point, TX 75068 6 462 222 € (4 898,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec plus de 21 ans restants et pas de vacances à louer
- Grand terrain de 2,48 acres stratégiquement situé au coin dur de l'intersection signalisée de la FM 720 et du chemin Shahan Prairie
- Excellente démographie avec un revenu moyen des ménages supérieur à 134 000 dollars et près de 35 000 habitants dans un rayon de 5 miles de la propriété
- Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans au début de chaque option de renouvellement
- Zone commerciale prospère et à forte croissance du nord de Dallas avec de nombreuses nouvelles communautés résidentielles récemment construites et actuellement en construction
- Situé juste au sud de l'US Highway 380, offrant un accès direct à l'autoroute au Dallas Fort Worth Metroplex
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman and Wakefield a le plaisir de présenter un magasin de détail indépendant CVS Pharmacy de 14 698 pieds carrés avec pharmacie au volant situé à Fort Worth, au Texas, loué jusqu'au 31 janvier 2046, alors qu'il reste plus de 21 ans à courir.
La propriété CVS est située à l'intersection très fréquentée de la FM 720 et de Shahan Prairie Road, juste au sud de l'US Highway 380 (54 790 VPD). La démographie environnante est excellente, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 134 200 dollars et une population de près de 35 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Les locataires des environs immédiats comprennent 7-Eleven, Starbucks, McDonald's et PNC Bank, en plus de plusieurs nouvelles communautés résidentielles récemment construites et en construction. La FM 720 traverse Oak Point du nord au sud et rejoint l'US 380 au nord et l'El Dorado Parkway au sud, qui rejoint Little Elm et Frisco. L'US Highway 380 est une importante artère est-ouest qui relie Denton, McKinney et le grand métroplex Dallas/Fort Worth. L'établissement se trouve à 30 minutes de l'aéroport DFW et à 40 minutes du centre-ville de Dallas.
La propriété CVS est située à l'intersection très fréquentée de la FM 720 et de Shahan Prairie Road, juste au sud de l'US Highway 380 (54 790 VPD). La démographie environnante est excellente, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 134 200 dollars et une population de près de 35 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Les locataires des environs immédiats comprennent 7-Eleven, Starbucks, McDonald's et PNC Bank, en plus de plusieurs nouvelles communautés résidentielles récemment construites et en construction. La FM 720 traverse Oak Point du nord au sud et rejoint l'US 380 au nord et l'El Dorado Parkway au sud, qui rejoint Little Elm et Frisco. L'US Highway 380 est une importante artère est-ouest qui relie Denton, McKinney et le grand métroplex Dallas/Fort Worth. L'établissement se trouve à 30 minutes de l'aéroport DFW et à 40 minutes du centre-ville de Dallas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
6 462 222 €
Prix par m²
4 898,51 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
342 489 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
NEC - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 12 119 759 € | |
| Évaluation du terrain | 4 541 540 € | Évaluation totale | 16 661 299 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 541 540 €
Évaluation des aménagements
12 119 759 €
Évaluation totale
16 661 299 €
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
New CVS Pharmacy- North Dallas Suburb | 129 Shahan Prairie Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.