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The Gallery on Main Street 129 S Main St Bureau 5 – 415 m² À louer Grapevine, TX 76051
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il abrite de nombreux restaurants et un bar à vin au deuxième étage doté d'un balcon-terrasse ouvert en toute saison donnant sur Main Street.
- Les navetteurs peuvent profiter d'un grand parking gratuit sur place et d'un accès facile aux principales autoroutes via la Northwest Highway.
- Espace de coworking dans le bâtiment offrant une utilisation horaire, quotidienne, hebdomadaire et mensuelle de l'espace de travail et des salles de réunion
- Situé dans le quartier historique du centre-ville de Grapevine, où les locataires se trouvent à quelques pas de nombreux restaurants, établissements vinicoles, boutiques, théâtres et commerces de détail.
- À cinq minutes en voiture du club de golf Cowboys, du Gaylord Hotel, du Great Wolf Lodge et de l'aéroport DFW (TexRail assure les liaisons vers/depuis le terminal de l'aéroport).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 – 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Great views of Downtown Main Street! These spaces do not come along often! This property offers coworking, dedicated desk, small private offices, large team rooms, large private suites, retail and restaurant. Coworking memberships at BOSS Office + Coworking ("BOSS") offers hourly, daily, weekly or monthly use of meeting/special event space with lots of amazing views of Historic Downtown Main Street. Each Coworking Membership accommodates one person. Tenants in the building receive discounts to meeting rooms, event space, etc. Private offices in BOSS are highly sough after, so get your name on the waiting list. Private offices vary in size to accommodate 1 - 15 people and are turnkey. This is also beneficial to growing groups who might need additional workspace down the road. As a BOSS Member, you have access to 10,000+ square feet, Community Manager, three (3) meeting rooms, FREE onsite parking, FREE coffee/espresso/lattes/tea, invites to networking/special events. Three month minimum term. The beauty of BOSS is that you can blend membership levels to create a custom package that is cost effective. Don't pay for more space than needed! Upgrade to larger space as needed. Supports your companies growth as you add new team members. Lock in your Downtown Main Street address!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- 70 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- 5 minutes en voiture depuis/vers l'aéroport DFW !
- 3 restaurants/bar à vin sur place avec terrasse et balcon !
- Emplacement prestigieux du centre-ville de Grapevine
- À partir de 285$ par mois et parking GRATUIT sur place
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux boutiques et bien plus encore
- Le personnel et les voisins les plus sympathiques de la ville ! ! !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Tie Guns
- Autres commerces
- 1
- Local
- BOSS Office + Coworking
- Autre bureau
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 553
- International
- Lone Star Stitching
- Enseigne
- -
- -
- Piaf Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Title Partners
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Tie Guns | Autres commerces | 1 | Local |
| BOSS Office + Coworking | Autre bureau | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 553 | International |
| Lone Star Stitching | Enseigne | - | - |
| Piaf Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Title Partners | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 415 m² | Surface commerciale utile | 4 276 m² |
| Min. Divisible | 5 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Min. Divisible | 5 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 4 276 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La galerie située sur Main Street au 129 S Main Street répond à divers besoins en matière de bureaux et de commerces de détail dans un emplacement prisé de Grapevine. Le bâtiment à usage mixte comprend des commerces de détail, des bureaux et des espaces de coworking disponibles pour ceux qui aspirent à faire partie d'une communauté qui soutient fermement les entreprises locales. Avec des espaces joliment décorés, The Gallery on Main Street offre un environnement innovant avec des arrière-plans impressionnants et des espaces calmes pour les réunions par vidéoconférence. Des bureaux privés pour une personne ou des salles d'équipe pour plus de 15 personnes sont disponibles, ainsi que des espaces commerciaux au premier étage. Les abonnements de coworking proposent des tarifs horaires, quotidiens, hebdomadaires et mensuels pour les espaces de coworking, les salles de réunion pouvant accueillir de 5 à 35 personnes et les espaces événementiels pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes. L'établissement dispose également de trois restaurants sur place et est le seul service de voiturier à trois voitures sur Main Street. The Gallery on Main Street possède également le seul bar à vin doté d'un balcon donnant sur Main Street, le meilleur endroit de Grapevine pour admirer les couchers de soleil. [Rendez-vous sur westwoodland.com pour découvrir d'autres de nos magnifiques propriétés.] Une propriété très visible et recherchée située à l'intersection de Main Street et de Northwest Highway à Grapevine constitue la porte d'entrée du célèbre quartier historique du centre-ville de Grapevine. Cet emplacement idéal place les locataires à distance de marche de nombreux restaurants, établissements vinicoles, boutiques, théâtres et magasins de détail. Le quartier historique du centre-ville de Grapevine est un endroit incroyable pour travailler et développer une entreprise. Le bâtiment se trouve à sept minutes à pied de TexRail, qui dessert les terminaux de l'aéroport DFW et en revient. De plus, le site se trouve à cinq minutes en voiture de l'hôtel Gaylord, du club de golf Cowboys, du Great Wolf Lodge et de diverses autres attractions majeures de la région. La galerie de Main Street propose des espaces de coworking, des bureaux traditionnels et des espaces commerciaux dans un endroit recherché qui ne manquera pas d'impressionner.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Cheminée
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gallery on Main Street | 129 S Main St
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