$500K Price Reduction I 16-Unit Value-Add | 129 N Michigan Ave
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$500K Price Reduction I 16-Unit Value-Add 129 N Michigan Ave Immeuble residentiel 16 lots 2 516 835 € (157 302 €/Lot) Taux de capitalisation 4,03 % Pasadena, CA 91106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une valeur ajoutée convaincante — 59 % de hausse
- Proximité des principaux employeurs des meilleurs locataires
- Terrain de stationnement de 7 500 pieds carrés idéal pour les ADU ou le réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WDIS, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à la vente à Michigan (la « propriété ») un bâtiment de 16 unités datant des années 1920 avec un terrain adjacent de 7 500 pieds carrés sur une parcelle séparée. La propriété propose un mélange de studios et d'unités d'une chambre, tandis que le terrain en surface offre une opportunité générationnelle rare de développer jusqu'à cinq unités multifamiliales dans un sous-marché où l'offre est très limitée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 516 835 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 157 302 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,03 % | Surface de l’immeuble | 939 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | PSR4 - Logement multiple |
| Prix | 2 516 835 € |
| Prix par lot | 157 302 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,03 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 939 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | PSR4 - Logement multiple |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 60 |
| 1+1 | 6 | - | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5738-014-024 | Évaluation des aménagements | 147 711 € |
| Évaluation du terrain | 25 904 € | Évaluation totale | 173 615 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5738-014-024
Évaluation du terrain
25 904 €
Évaluation des aménagements
147 711 €
Évaluation totale
173 615 €
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