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12874 GA-9 N Hwy Bureau 61 – 133 m² À louer Milton, GA 30004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès complet à la salle de sport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 61 m² | 2-5 Ans | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 18 512 € /an 1 543 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 205 | 72 m² | 2-5 Ans | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 21 598 € /an 1 800 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 203
This is an executive office suite that is on the 2nd floor of a newly constructed Sports Performance Training Facility. Full gym access is also available to tenants along w/ a community conference room. 3 Suites available: Suite: 205 (770 sqft) Suite: 203 (660 sqft) Suite: 202 (650 sqft)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 205
This is an executive office suite that is on the 2nd floor of a newly constructed Sports Performance Training Facility. Full gym access is also available to tenants along w/ a community conference room. 3 Suites available: Suite: 205 (770 sqft) Suite: 203 (660 sqft) Suite: 202 (650 sqft)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | 981 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 981 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une suite bureautique exécutive située au 2e étage d'un centre d'entraînement aux performances sportives récemment construit. Un accès complet à la salle de sport est également disponible pour les locataires ainsi qu'une salle de conférence communautaire. 3 suites disponibles : Suite : 205 (770 pieds carrés) Suite : 203 (660 pieds carrés) Suite : 202 (650 pieds carrés)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Devine Way LLC
12874 GA-9 N Hwy
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