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Worldgate Metro Plaza Herndon, VA 20170 Bureau 257 – 14 907 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Impressionnant parc de bureaux de quatre bâtiments situé à moins de 400 mètres d'une station de métro et bénéficiant d'une visibilité directe depuis la route à péage de Dulles.
- La plupart des sols sans colonnes offrent des suites baignées de soleil, et les panneaux de signalisation situés face à la route à péage offrent une visibilité significative.
- Les bâtiments ont été récemment rénovés pour moderniser les halls principaux, les salles de bains communes et les cabines d'ascenseur, ainsi que les équipements communs.
- Les locataires ont accès à un centre de conférence commun, à un salon avec Wi-Fi et services de restauration, ainsi qu'à un centre de remise en forme haut de gamme avec un espace extérieur.
- Situé à moins d'un kilomètre du Worldgate Centre, un magasin proposant des marques nationales telles que Hangry Joes, Qdoba, Panera et un cinéma AMC.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Signalisation routière à péage pour un étage complet
- Parking couvert gratuit
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- 5 minutes à pied du métro
Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Signalisation
- Parking couvert gratuit
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- 5 minutes à pied du métro
Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Signalisation
- Parking couvert gratuit
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- 5 minutes à pied du métro
Warm lit shell condition. Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Signalisation
- Parking couvert gratuit
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- 5 minutes à pied du métro
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 2 007 m² | 5-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 635 623 € /an 52 969 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 007 m² | 7-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 635 623 € /an 52 969 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 007 m² | 5-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 635 623 € /an 52 969 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 858 – 1 997 m² | 5-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 632 534 € /an 52 711 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12851 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 500
12851 Worldgate Dr - 6e étage – Bureau 600
12851 Worldgate Dr - 7e étage – Bureau 700
12851 Worldgate Dr - 8e étage – Bureau 800
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great spec suite. Ready to occupy, Combination of open plan and 3 offices. Secure Room available, or can be demised off. Additional space available next door for expansion.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
Corner Suite location with two sides of glass offers views of Dulles Toll Road and west towards mountains. Landlord will Turn Key construct suite design. Finishes will include glass in offices, glass conference, kitchen, and a potential open ceiling option.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
- Parking couvert gratuit
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5 minutes à pied du métro
Classy small spec suite. Glass front entry and lots of window line. New spec suite. Furniture available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Parking couvert gratuit
- 5 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 5 minutes à pied du métro
Plug & Play. Full Floor suite or can be divided. Good quality relet space. Combination of open and office areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 005 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- plug and play
Plug and Play. Full floor layout or can be divided. Combination of open plan and offices. Large training room w/divider.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 005 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Plug and Play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 510 | 357 m² | 3-7 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 113 062 € /an 9 422 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 257 m² | 5-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 81 465 € /an 6 789 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 266 m² | 3-7 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 84 142 € /an 7 012 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 003 m² | 1-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 634 211 € /an 52 851 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 8e étage, bureau 800 | 2 003 m² | 3-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 634 211 € /an 52 851 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
12901 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 510
12901 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 520
12901 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 550
12901 Worldgate Dr - 7e étage – Bureau 700
12901 Worldgate Dr - 8e étage – Bureau 800
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space is in relet condition, with raised floor. Landlord will provide common areas. Generator available. Building fully renovated.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Signalisation
- Parking couvert gratuit
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- 5 minutes à pied du métro
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 800 | 1 858 – 2 002 m² | 5-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 634 123 € /an 52 844 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
12825 Worldgate Dr - 8e étage – Bureau 800
12851 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 2 007 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- Signalisation routière à péage pour un étage complet
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
12851 Worldgate Dr - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 2 007 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- Signalisation
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
12851 Worldgate Dr - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 2 007 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- Signalisation
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
12851 Worldgate Dr - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 1 858 – 1 997 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Warm lit shell condition. Mostly column-free floor plate with abundant natural light. Signage Opportunity on Dulles Toll Road.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 019 m² d’espace adjacent
- Signalisation
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
12901 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 510
| Surface | 357 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Great spec suite. Ready to occupy, Combination of open plan and 3 offices. Secure Room available, or can be demised off. Additional space available next door for expansion.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
12901 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 520
| Surface | 257 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Corner Suite location with two sides of glass offers views of Dulles Toll Road and west towards mountains. Landlord will Turn Key construct suite design. Finishes will include glass in offices, glass conference, kitchen, and a potential open ceiling option.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 614 m² d’espace adjacent
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
12901 Worldgate Dr - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 266 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Classy small spec suite. Glass front entry and lots of window line. New spec suite. Furniture available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
12901 Worldgate Dr - 7e étage – Bureau 700
| Surface | 2 003 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Plug & Play. Full Floor suite or can be divided. Good quality relet space. Combination of open and office areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 005 m² d’espace adjacent
- plug and play
12901 Worldgate Dr - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 2 003 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Plug and Play. Full floor layout or can be divided. Combination of open plan and offices. Large training room w/divider.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 005 m² d’espace adjacent
- Plug and Play
12825 Worldgate Dr - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 1 858 – 2 002 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 316,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Space is in relet condition, with raised floor. Landlord will provide common areas. Generator available. Building fully renovated.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Signalisation
- 5 minutes à pied du métro
- Parking couvert gratuit
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Idéalement situé à seulement 400 mètres de la nouvelle station de métro, le Worldgate Metro Plaza propose des rénovations haut de gamme aux entreprises qui souhaitent s'installer sur le marché prisé de Herndon. Ce parc de bureaux de quatre bâtiments comprend des jardins méticuleusement aménagés et un ensemble d'équipements haut de gamme. Les bâtiments de huit étages comprennent quatre étages de bureaux au-dessus de quatre niveaux de parking, avec un parking en surface supplémentaire disponible pour les employés et les invités, et d'excellentes possibilités de signalisation face à la route à péage de Dulles. De plus, les plaques de sol, pour la plupart exemptes de colonnes, offrent des fenêtres vitrées sur quatre côtés, et les halls principaux rénovés, les salles de bains communes et les cabines d'ascenseur ne manqueront pas d'impressionner. Les locataires ont accès à un centre de conférence ultramoderne, à un salon équipé d'une connexion Wi-Fi avec des options de restauration et à un centre de remise en forme haut de gamme avec des casiers à vélos, un espace de jeu et une salle de yoga qui s'ouvre sur un espace de remise en forme extérieur. Outre la proximité de la route à péage de Dulles et de la nouvelle station de métro Herndon, l'aéroport international de Washington-Dulles est accessible en 10 minutes en voiture. De nombreuses entreprises renommées issues de divers secteurs ont élu domicile au Worldgate Metro Plaza, notamment Tyler Technology, Bohler Engineering, Unisys, etc. Outre les nombreuses commodités sur place, de nombreux restaurants rapides, boutiques et lieux de divertissement sont situés à moins d'un kilomètre du centre commercial Worldgate Centre.
- Installations de conférences
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
Présenté par
Worldgate Metro Plaza | Herndon, VA 20170
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