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12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1 103 – 565 m² 269 081 – 1 476 786 €/lot À vendre Germantown, MD 20874
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux et médical de 4 étages avec un hall récemment rénové (2019), des ascenseurs et des toilettes aux finitions élégantes et un hall d'atrium ouvert blanc et lumineux accueillant. L'établissement est situé à côté du cœur de Germantown, à l'intersection de Middlebrook Road et de Germantown Road. Le centre-ville de Germantown se trouve ici et l'établissement est également situé tout près de l'hôpital Holy Cross de Germantown qui a ouvert ses portes en 2014. Il s'agit d'un bâtiment idéal pour les locataires ou utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels à la recherche d'une opportunité d'achat d'un condo à Germantown, dans le Maryland, avec des suites personnalisées et des systèmes mécaniques, électriques et de sécurité de pointe. Le parking est gratuit et suffisant avec une multitude de centres commerciaux (accessibles à pied) à proximité avec de nombreux restaurants, banques, services autres que le shopping, notamment des parcs de loisirs et des zones résidentielles, ainsi que la gare MARC de Germantown.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 269 081 € – 1 476 786 € | Étages | 4 |
| Surface du lot | 103 - 565 m² | Surface type par étage | 1 771 m² |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 085 m² | Surface du lot | 1,39 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 |
| Classe d’immeuble | A |
| Prix | 269 081 € – 1 476 786 € |
| Surface du lot | 103 - 565 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 085 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 771 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 1,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Balcon
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 108
| Surface du lot | 387 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 160 274 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 994,27 € |
| Surface du lot | 387 m² |
| Prix | 1 160 274 € |
| Prix par m² | 2 994,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace de bureau/médical/commercial au premier étage disponible pour l'achat d'un condo. Cet espace fait face à Middlebrook Road et possède sa propre entrée extérieure pour la suite.
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Lot 255
| Surface du lot | 274 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 715 443 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Surface du lot | 274 m² |
| Prix | 715 443 € |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 300
| Surface du lot | 328 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 858 484 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Surface du lot | 328 m² |
| Prix | 858 484 € |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
265$ l'unité
Comprend un crédit vendeur de 30$ pour la construction
Lot 301
| Surface du lot | 565 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 476 786 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Surface du lot | 565 m² |
| Prix | 1 476 786 € |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace de choix à l'étage, juste à côté des ascenseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
T-1 3rd Full Units off Elevators
Lot 302
| Surface du lot | 237 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 618 302 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Surface du lot | 237 m² |
| Prix | 618 302 € |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Lot 305
| Surface du lot | 103 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 269 081 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 269 081 € |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Lot 310
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 301 866 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 301 866 € |
| Prix par m² | 2 614,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 480
| Surface du lot | 211 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 662 016 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 130,88 € |
| Surface du lot | 211 m² |
| Prix | 662 016 € |
| Prix par m² | 3 130,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Présenté par
12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1
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