Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

12811 Pacific Ave S Local commercial 53 m² À vendre Tacoma, WA 98444 1 306 603 € (24 459,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %

Commerces 12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA 98444

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HIGH-QUALITY CONSTRUCTION BUILT IN 2020 WITH DRIVE-THRU; ABSOLUTE NNN LEASE WITH NO LANDLORD RESPONSIBILITIES.
  • STRONG BRAND NAME; RECESSION-RESISTANT COFFEE DRIVE-THRU TENANT.
  • NO STATE INCOME TAX IN WASHINGTON
  • INFLATION HEDGE WITH BUILT-IN ANNUAL RENT INCREASES; STABLE CASH FLOW WITH 15 YEAR REMAINING IN FIRM LEASE TERM.
  • EXCELLENT ACCESS AND VISIBILITY ON PACIFIC AVE; LOCATED IN A HIGHLY DENSE TRADE AREA; PRESENCE OF NUMEROUS NATIONAL RETAILERS
  • EXCELLENT GOOGLE CUSTOMER RATINGS FOR THIS SPECIFIC LOCATION @ 12811 PACIFIC AVE S, TACOMA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property features high-quality construction with a drive-thru, an Absolute NNN lease, and built-in annual rent increases for inflation protection. With 15 years remaining in the firm lease term, the investment offers stable cash flow. The location benefits from excellent access and visibility on Pacific Ave Tacoma, with approximately 40,000 vehicles per day and convenient access to Hwy-512 and I-5. Situated in a highly dense trade area with a variety of national and local retailers, recreational facilities, schools, and residential neighbourhoods, it is also close to Pacific Lutheran University with a significant student population. The presence of numerous national retailers in the area highlights the vibrant retail environment. Additionally, Washington's lack of state income tax adds to its appeal for businesses and potential employees. The specific Gravity Coffee location at 12811 Pacific Ave S, Tacoma, enjoys an excellent Google customer rating of 4.5, reflecting positive reviews from satisfied customers.

PIÈCES JOINTES

Marketing Package Gravity Coffee 0625

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
53 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 306 603 €
Prix par m²
24 459,40 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
80 669 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
ROC
Stationnement
4 Espaces (74,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Gravity est une entreprise animée par la passion et la créativité qui révolutionne l'expérience du café au volant depuis l'ouverture de sa première succursale en 2016. Leur souci du détail, leur fidélité envers leurs clients et leur environnement de travail optimiste contribuent largement à leur succès continu. Les membres de leur équipe sont la force motrice de leur entreprise. Ils s'engagent à offrir constamment des expériences exceptionnelles à leurs clients. Le succès démontré de Gravity sur l'un des marchés du café les plus compétitifs des États-Unis lui a permis de poursuivre son expansion à un rythme incroyable. Ils développent activement plus de 100 sites dans le nord-ouest du Pacifique et dans d'autres États, tels que l'Arizona, le Colorado, l'Idaho, le Nevada, l'Oregon, le Texas, la Floride et l'Utah. Les valeurs fondamentales que sont la simplicité, la qualité constante et fiable des produits et l'efficacité du service client les distinguent, offrant une opportunité incroyable de croissance à la fois à leur entreprise et à leurs employés.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
KeyBank
Bank of America
CrossFit
Bigfoot Java

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 031916-6017 Évaluation des aménagements 325 055 €
Évaluation du terrain 284 456 € Évaluation totale 609 511 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
031916-6017
Évaluation du terrain
284 456 €
Évaluation des aménagements
325 055 €
Évaluation totale
609 511 €
(248) 770-9974

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35997841

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA 98444

Le Parkland Local commercial Bien à 12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA 98444 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA à vendre Photo principale– Image 2 sur 5
Primary Photo
12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
12811 Pacific Ave S, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

12811 Pacific Ave S
(248) 770-9974 x

12811 Pacific Ave S

Harris Niazi
(248) 770-9974

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien