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Kingsley Crossing 12810 W Broadway St Local commercial 187 m² À louer Pearland, TX 77584
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial bien placé en vue proposant de nouvelles constructions avec des espaces de deuxième génération, y compris un terminal avec un éventuel drive-thru.
- Rejoignez une clientèle diversifiée, notamment Marcos Pizza, Smile Village, Goodwill, Olivia's Donuts et l'un des salons de manucure les plus populaires de Pearland.
- Studio de taekwondo de 2e génération, prêt à partir dans l'espace
- Emplacement très prisé à Shadow Creek Ranch, à la jonction de ses artères, offrant une excellente exposition et une visibilité à plus de 36 000 conducteurs quotidiens.
- Animé par CVS Pharmacy et en face de Walmart, Anytime Fitness, Wingstop, PJ's Coffee, Bridge Point Academy et McNair Jr. Lycée.
- Locataires reconnus à l'échelle nationale : Marco's Pizza, F45 Training, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 187 m² | 3-10 Ans | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 49 359 € /an 4 113 € /mois | Triple net (NNN) |
12810 W Broadway St - 1er étage – Bureau 140
Built out as a Taekwondo studio, excellent for a fitness facility or other retail. Plumbing, electrical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- F45 Training
- Services
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- -
- Fashio Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Goodwill Donation Center
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 790
- International
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 486
- International
- Oliva's Donuts
- Hébergement et restauration
- -
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- Smile Village Dental Care
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| F45 Training | Services | - | - |
| Fashio Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Goodwill Donation Center | Magasin à prix unique/Friperie | 5 790 | International |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 486 | International |
| Oliva's Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Smile Village Dental Care | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 343 m² |
| Stationnement | 102 Espaces | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 343 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à un carrefour très fréquenté, Kingsley Crossing est un nouveau centre commercial situé au 12810 W Broadway Street, dans la banlieue sud de Houston, à Pearland, au Texas. L'important centre commercial accueille les clients avec de vastes vitrines, des accents en pierre naturelle et des auvents modernes. Kingsley Crossing accueille une variété de locataires, notamment Marcos Pizza, Smile Village Dentistry, Goodwill, Olivia's Donuts et l'un des salons de manucure les plus populaires de Pearland. Avec de nombreux parkings et des entrées sur Broadway Street et Kingsley Drive, Kingsley Crossing offre aux visiteurs un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur du centre-ville. Ancré par CVS Pharmacy, Kingsley Crossing est adjacent à de nombreux générateurs de demande, notamment Walmart Neighborhood Market, Anytime Fitness et McNair Jr. Lycée. L'emplacement bien en vue du site, à l'intersection de Broadway Street et de Kingsley Drive, offre une visibilité inégalée à 36 373 véhicules chaque jour. Situé à l'entrée de la plus grande communauté planifiée de Pearland, Kingsley Crossing est idéal pour servir les résidents aisés du Shadow Creek Ranch. La population à moins de cinq kilomètres de Kingsley Crossing a augmenté de 62 % au cours des 10 dernières années et devrait continuer de croître de 12 % au cours des cinq prochaines années.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kingsley Crossing | 12810 W Broadway St
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