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1281 Madison Ave Local commercial 66 m² À louer New York, NY 10128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre situé au 1281 Madison Avenue, offrant 715 pieds carrés, 12 pieds de façade et une signalisation très visible au cœur de Carnegie Hill.
- Idéal pour les boutiques, les studios ou les boutiques éphémères, il comprend deux vestiaires, une salle de bain rénovée et un espace de rangement arrière avec accès à la cour.
- Prêt à emménager avec des meubles blancs, des miroirs, du parquet, la climatisation et des caméras de sécurité, créant une atmosphère de commerce accueillante.
- Entre la 91e et la 92e rue, profitez de la circulation piétonnière des détaillants voisins tels que Starbucks et DIG., et de la proximité du musée Guggenheim.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 66 m² | 2,39 m | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This move-in-ready clothing store comes fully equipped with beautiful white furniture, installed mirrors, air conditioning, video cameras, ample lighting, and wood floors. Please note that the space cannot be used for food-related businesses or the following purposes, as stated in the condominium offering plan: dry cleaner, sex shop, topless bar, bar, nightclub, cabaret, restaurant, or any establishment serving food, beverages, or offering live entertainment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,39 m
- 12 pieds de façade
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 293 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Offrant une incroyable opportunité commerciale à la location, le 1281 Madison Avenue à New York est une vitrine de 715 pieds carrés réservée aux entreprises à la recherche d'un espace dans le quartier prisé de Carnegie Hill. Bénéficiant d'une façade de 12 pieds et d'une signalisation de bâtiment très visible, la propriété est parfaite pour une boutique de vêtements, un magasin éphémère, un studio ou d'autres entreprises commerciales diverses. L'espace est prêt à emménager et joliment aménagé avec des meubles blancs, des miroirs, du parquet et un éclairage suffisant, créant une atmosphère accueillante pour les clients. L'intérieur comprend un plafond de 7 pieds et 10 pouces, deux vestiaires, une salle de bain rénovée et un espace de rangement arrière avec sortie sur la cour. La climatisation et des caméras de sécurité sont déjà en place pour assurer confort et sécurité. Entre la 91e et la 92e rue, le 1281 Madison Avenue bénéficie de la circulation piétonnière des principaux détaillants voisins tels que DIG., Chase, Pure Barre et Starbucks. Le quartier animé de Carnegie Hill est connu pour ses bars à vin branchés, ses cafés décontractés, ses restaurants haut de gamme et ses nombreuses boutiques et boutiques branchées. Le 1281 Madison Avenue se trouve à quelques minutes du très convoité musée Solomon R. Guggenheim et offre une excellente accessibilité, à 8 minutes à pied des stations de métro 96 Street et 86 Street (lignes 4, 5, 6). Cet espace commercial polyvalent et élégant est idéal pour établir une entreprise dans un quartier dynamique et chic de New York. Remarque : L'espace ne peut pas être utilisé pour des activités liées à l'alimentation ou aux fins suivantes, comme indiqué dans le plan d'offre de la copropriété : nettoyage à sec, sex-shop, bar aux seins nus, bar, discothèque, cabaret, restaurant ou tout établissement servant de la nourriture, des boissons ou proposant des spectacles.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1281 Madison Ave
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