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Franklin Village 1281 Georgia Rd Local commercial 148 – 1 277 m² À louer Franklin, NC 28734
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Grand espace de stationnement pour les visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 001 + 002 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 004 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 005 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 006 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 007 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 008 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 009 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 010 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 001 + 002
1st floor Suite 001 + 002 offers a combined total of 2,430 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 004
1st floor Suite 004 offers 1,600 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 005
1st floor Suite 005 offers 1,590 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 006
1st floor Suite 006 offers 1,590 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 007
1st floor Suite 007 offers 1,645 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 306 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 008
1st floor Suite 008 offers 1,645 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 306 m² d’espace adjacent
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 009
1st floor Suite 009 offers 1,590 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 010
1st floor Suite 010 offers 1,655 square feet of retail space available for occupancy within 30 days.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Ingles Markets
- Supermarché
- 231
- Régional
- Starbucks
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ingles Markets | Supermarché | 231 | Régional |
| Starbucks | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 277 m² | Surface commerciale utile | 10 179 m² |
| Max. Contigu | 306 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 277 m² |
| Max. Contigu | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 179 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial très visible ancré à Ingles à une intersection signalée sur la célèbre Georgia Road, avec des espaces disponibles à la location à partir de 1 240 pieds carrés. * Nous ne louons pas d'espaces pour les magasins de vapotage, de tabac, de verre ou de CBD, ni pour les bars ou les magasins de bière ou de vin, ni pour les boulangeries/beignets/cafés.
- Intersection avec signalisation
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Franklin Village | 1281 Georgia Rd
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