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1281 E La Habra Blvd Local commercial 84 – 334 m² À louer La Habra, CA 90631
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur les boîtiers de bâtiment disponible
- Abondant parking en surface gratuit
- ACDP - Harbour Boulevard - 34 588, Boulevard E La Habra - 22 983
- Nouveaux systèmes d'éclairage à lisier, à bandes et à usage extérieur
- Shadow est ancré par Harbor Freight et Starbucks
- Revenu HH moyen 118 239$ (2 mi) | 70 115 - 2024 Pop (2 mi)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 84 m² | Négociable | 208,74 € /m²/an 17,40 € /m²/mois 17 454 € /an 1 454 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 & 7 | 167 – 251 m² | Négociable | 208,74 € /m²/an 17,40 € /m²/mois 52 361 € /an 4 363 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
900 SF inline space with an open retail/shop area and a private restroom. Can be combined with the neighboring unit(s) for a total of 1,800 or 2,700 SF. On building box signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Espace disponible de 900 pieds carrés, pouvant combiner jusqu'à 2 700 pieds carrés
- Stationnement en surface gratuit
- Signalisation sur les boîtiers de bâtiment disponible
- Centre propre et bien entretenu
- Shadow ancré par Harbor Freight et Wingstop
1er étage, bureau 6 & 7
Former hair salon space. The suite is currently 1,800 SF but can be demised down to 900 SF or expanded to 2,700 SF. The Center off an abundance of shared parking and visitors as the property is shared with Harbor Freight, Starbucks, Wingstop and many other popular restaurants and retail tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Peut être réduit à 900 pieds carrés ou étendu à 2 700 pieds carrés
- Signalisation sur les boîtiers de bâtiment disponible
- Construction d'un ancien salon (eau à l'intérieur)
- Toilettes privées
- Abondance de places de stationnement gratuites
- Excellente exposition le long du boulevard E La Habra
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Akshar Dental
- Services
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- -
- Arthur's Coffee Shop
- Hébergement et restauration
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- Chiropractor
- Services
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- River Spa
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Akshar Dental | Services | - | - |
| Arthur's Coffee Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| Chiropractor | Services | - | - |
| River Spa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease de sept (7) unités bien entretenu dans la zone densément peuplée de La Habra. La propriété en question est une propriété ancrée dans l'ombre par Harbor Freight. Starbucks et Wingstop. Situé juste à l'est de l'angle nord-est des très fréquentés boulevard La Habra (+/- 25 400 CPD) et Harbour Boulevard (+/- 38 300 CPD). L'établissement propose une signalisation sur les bâtiments, un potentiel de signalisation des monuments et de nombreuses places de parking gratuites. Rejoignez Arthur's Coffee Shop, Akshar Dental, le bureau de chiropratique et le River Spa.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1281 E La Habra Blvd
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