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12800 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 2 Bureau 209 m² 574 103 € À vendre Germantown, MD 20874

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

flexible space as far as it can be medical, office or retail
Has both an open area and a small office area, which could be used and/or leased out separately

Has both a direct outside entrance and nice double glass door entry from the lobby of the building.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

former pharmacy space with a small office component that can be medical, office or retail. This unit has a direct entrance from the exterior, making it very accessible for businesses that may have non-traditional hours.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	574 103 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	209 m²	Étages	4
Nb de lots	1	Surface type par étage	1 771 m²
Surface totale de l’immeuble	7 085 m²	Année de construction	1988
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	3,24 ha
Sous-type de bien	Médical Local commercial général, pharmacie Local commercial général, club de sport	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Zonage	CR - Commerciale

Prix	574 103 €
Surface du lot	209 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	7 085 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Local commercial général, pharmacie Local commercial général, club de sport
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	1 771 m²
Année de construction	1988
Surface du lot	3,24 ha
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Zonage	CR - Commerciale

Atrium
Banque
Ligne d’autobus

Accès contrôlé
Supérette
Property Manager sur place

Signalisation
Accès direct à l’ascenseur
Bureaux cloisonnés

Climatisation
Balcon

1 LOT DISPONIBLE

Lot 112

Surface du lot	209 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	574 103 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 740,39 €

Surface du lot	209 m²
Prix	574 103 €
Prix par m²	2 740,39 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

1st floor with entrances to both the lobby and its own direct entrance to the exterior make this unit extremely attractive for owner occupants of all types, medical, office and potentially retail (pharmacy, deli, C-store). Currently it is two spaces which can be combined creating a combination of offices and open space. It has two bathrooms as well within the space and you have independent control of the HVAC.

NOTES SUR LA VENTE

Motivated seller who previously occupied this unit. They are ready to sell. The smaller "office" portion of the space is currently occupied on a month to month basis where the tenant can either stay or go, potentially creating some regular monthly revenue.