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Orchard Village 1280-1288 W Main St Local commercial 134 – 1 564 m² À louer Lewisville, TX 75067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic sur W Main Street compte 72 199 VPD
- Population totale dans un rayon de 5 milles 210 227
- Revenu HH moyen dans un rayon de 5 miles 144 637$
- Le trafic sur N Old Orchard Lane compte 21 774 VPD
- Nombre total de ménages dans un rayon de 5 miles 79 318
- Population diurne totale dans un rayon de 5 milles 215 227
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 148B | 221 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 206 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 207 | 279 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 222 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 224 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 228 | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 106
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Réaménagé en 2015
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 148B
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Réaménagé en 2015
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 206
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
- Accessible fauteuils roulants
- Réaménagé en 2015
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 207
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
- Accessible fauteuils roulants
- Réaménagé en 2015
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 222
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Réaménagé en 2015
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 224
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Réaménagé en 2015
1288 W Main St - 1er étage – Bureau 228
Excellent co-tenancy mix of restaurants, services, health & beauty, and general merchandise
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bestway
- Mama's Daughter's Diner
- WinCo Foods
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé au cœur de Lewisville sur FM 1171 et N Old Orchard Lane. Ce centre commercial dessert les quartiers de Lewisville, Flower Mound et Highland Village. La composition des locataires du centre commercial comprend : WinCo Foods, Fuzzy's Tacos et Mama's Daughters' Diner.
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Orchard Village | 1280-1288 W Main St
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